L-ewwelnett, meta rriċerkajt dan, ma sibtx websajt waħda jew guru ta 'rinnovazzjoni tad-dar li rrakkomanda li d-dar tkun il-kuntrattur tagħhom stess. Xi artikli għandhom titoli promettenti ("Kun Kuntrattur Tiegħek stess! Isalva l-Flus!") Iżda malajr idur f'idejn sidien ta 'dar li għandhom il-fer biex jaħsbu li jistgħu jkunu l-kuntrattur tagħhom stess. It-tieni, fuq il-bażi ta 'l-esperjenzi tiegħi stess, għandi riservi dwar li niddefendi bis-sħiħ li l-proprjetarji tad-djar jaġixxu bħala l-kuntrattur tagħhom stess.
Għaliex Għandek
1. Huwa irħas
Iffranka l-flus. Flus kbar. Flus enormi. Dan il-punt jeħtieġ xi ħsieb fil-fond.
Meta tieħu fuq impjiegi oħra ta 'do-it-yourself, tfaddal proporzjon b'saħħtu ta' flus - iżda ċ-ċifra totali tad-dollaru għax-xogħol ta 'spiss mhix kbira. Per eżempju, jekk inti ramel artijiet tiegħek pjuttost milli kiri ta 'ekwipaġġ, inti tista' tiffranka bosta mijiet ta 'dollari, skond id-daqs ta' l-art tiegħek.
Xejn li tintefa fuq. Imma l-ammont ta 'flus li ssalva billi taġixxi bħala kuntrattur tiegħek hu xokkanti. Id-dehra ta 'kummissjoni ta' kuntrattur ta '20% (li mhix fuq nett tal-ispettru) fuq żieda ta' $ 200,000, int se tiffranka $ 40,000 billi taġixxi bħala kuntrattur tiegħek stess. Ikteb dik il-kummissjoni sa 30%, u int ghandek pocketed $ 60,000 . Li tixtri ħafna injam iebes u granit għal dik iż-żieda, jew tibgħat wieħed mit-tfal tiegħek 'il bogħod għall-kulleġġ.
2. Għandek Kontroll Aktar
Ma jimpurtax kemm il-kuntrattur jiddikjara li jkun strument tax-xewqat tiegħek, int titlef xi miżura ta 'kontroll.
Il-peduni tal-fondazzjoni se jidhru nhar is-Sibt fejn inti speċifikament talbet "waqfa tal-ġurnata tax-xogħol" għaliex qed titfa 'baby shower dak il-jum. Jew it-twieqi mhumiex pjuttost tajba. Jew l-ispejjeż żdiedu u int mhux pjuttost ċert għaliex. Billi taġixxi bħala l-kuntrattur tiegħek stess, ikollok kontroll totali - għall-aħjar jew għall-agħar.
3. Tikseb Tinbena l-Lista ta 'Subs tiegħek
Benefiċċju wieħed tal-ħlas tal-kummissjoni ġgant lill-kuntrattur hu li jiżola lilek minn uħud mill-aspetti inqas pjaċevoli ta 'rimudellar tad-dar. Iżda dan ifisser ukoll li int iżolat minn xi wħud mis-snajja 'li jista' jkollok bżonn aktar 'il quddiem fuq il-linja. Billi taġixxi bħala kuntrattur tiegħek stess, inti tibni Rolodex ta 'ismijiet u numri ta' kumpaniji u individwi li jistgħu jgħinuk ipoġġu art, jinstallaw twieqi, jew żebgħa wara li l-proġett inizjali tiegħek isir.
Għaliex m'għandekx
Il-jixxaqqaq id-DIY marret wisq? Nahseb. Post 2000s, bil-mewġa ta 'realtà turi DIY, kull sid ta' dar jidher li jkollu l-idea li jista 'jagħmel kollox.
Nixtieq ninkoraġġixxi lid-dar biex tistira ruħek bi proġetti ta 'remodel. Huwa ta 'sodisfazzjon kbir li timxi fuq l-art tal-madum li inti stabbilixt lilek innifsek jew tgawdi s-sbuħija taż-żebgħa ta' barra li sprejjajt lilek innifsek is-Sajf li għadda.
Jiena stess, kelli l-pjaċir li ndawwar id-dwal u l-għeluq ta 'apparat bħala riżultat tal-proġett tal-wajers tal-kċina sħiħa tad-DIY. Pjaċir għalkemm kien, ħadt madwar 10 darbiet iktar milli kieku ħallast elettriċista, l-ebda ċajta hemm. Allura, huwa biżżejjed biżżejjed xi kultant?
Nahseb. It-teħid tar-rwol tal-kuntrattur jista 'jfisser li toqgħod aktar milli tista' tomgħod.
1. Il-Kuntratturi jagħmlu aktar milli jagħmlu telefonati
Sure, jidher qisu dak kollu li jagħmlu hu l-iskeda tal-subs. Anki jekk dan kien minnu, l-esperjenza tagħhom fl-iskedar hija imprezzabbli. Iżda l-kuntratturi għandhom rikkezza ta 'esperjenza li ħafna drabi tkun rebbieħa. Minflok ma nqatgħet il-hard knocks innifsek, tista 'tixtri l-esperjenza għas-sempliċi spiża tal-kummissjoni tiegħu. Liema ser ikollok?
2. Il-kuntratturi jista 'jkollhom konnessjonijiet ta' valur
Inti tmur fl-uffiċċju tal-permessi u ma tistax tara lil xi ħadd. Il-kuntrattur imur għand l-uffiċċju tal-permessi u l-bibien miftuħa għalih. Filwaqt li dan ma jappartjenix lil kull kuntrattur u regolatur, huwa veru li l-konnessjonijiet soċjali jgħinu. Dan ma jfissirx li t-trattament tal-kamra lura għadu għaddej; huwa biss li wieħed jgħid li r-regolaturi u l-kuntratturi jitkellmu l-istess lingwa.
3. Huwa Proġett Sensittiv għall-Ħin
Kull proġett, kemm jista 'jkun kbir jew żgħir, jista' jsir nerv-wracking il-minuta li timponi restrizzjoni ta 'ħin fuqha.
Per eżempju, jekk inti remodeling tieni kċina tiegħek li jinsabu fil-kantina, inti probabilment jkollhom ħafna ħin biex pick out fuq dan. Imma jekk int remodeling tal- kċina tiegħek biss , ikollok bżonn tlestiet ASAP. Kull jum li l-kċina tiegħek ma jaħdimx tfisser ikla oħra f'Denny's. Huwa fl-aħjar interess tiegħek li timmodifika sewwa r-remodel tiegħek sabiex tieħu kemm jista 'jkun ħin.