X'jiġri jiddependi fuq jekk għandekx Kiri
Jekk sid il-kera ma jistax iħallas l-ipoteka u l-bini ta 'l-appartament tiegħek jidħol f'esklużjoni, m'intix ser tkun fit-toroq għada, grazzi għal liġi federali favur il-kerrej li daħlet fis-seħħ fl-20 ta' Mejju, 2009.
Il-Kerrejja li Jipproteġu fl-Att dwar l-Esklużjoni tal-Liġijiet tal-2009, li hu Titolu VII tal-Att dwar il-Familji li Jgħinu Salv l-Att dwar id-Djar tagħhom, japplikaw għall-Istati Uniti kollha u ġeneralment ikopru " kull esklużjoni fuq self b'ipoteka federali jew fuq xi proprjetà immobbli jew residenzjali" u " kull suċċessur fl-interess ta 'dik il-proprjetà" (enfasi miżjuda).
Id-dritt tiegħek li toqgħod fl-appartament tiegħek fil-każ ta 'esklużjoni jiddependi fuq jekk għandekx kirja.
Jekk ma jkollokx Kiri
Jekk qed tgħix fl-appartament tiegħek mingħajr kirja, għandek mill-inqas 90 jum wara d-data tal-esklużjoni biex tbattal l-appartament tiegħek.
Jekk għandek Kiri
Jekk inti iffirma kuntratt ta 'kera għal terminu li jintemm wara 90 jum mid-data ta' l-esklużjoni, tista 'tkompli tokkupa l-appartament tiegħek sa l-aħħar tat-terminu tal-kiri tiegħek.
Per eżempju, jgħidu li ġġedded il-kirja għall-appartament tiegħek għal tnax-il xahar u l-bini tiegħek ġie eskluż fil-bieraħ. Tista 'toqgħod fl-appartament tiegħek sakemm tiskadi l-kirja tiegħek, li hija bejn wieħed u ieħor sena minn issa.
Jekk it-terminu tal-kirja tiegħek jintemm qabel 90 jum wara l-esklużjoni, allura inti għandek id-90 jum sħiħ.
Eċċezzjoni għal xerrej ta 'residenza primarja.
Jekk il-bini jinbiegħ f'esklużjoni lil xerrej li jrid juża l-appartament bħala r-residenza primarja tiegħu u għandek kirja, allura l-kirja tiegħek tiskadi fid-data tal-bejgħ.
Madankollu, imbagħad għandek 90 jum biex tkompli tokkupa l-appartament tiegħek u tibda tfittex kiri ġdid .
Nota: Sakemm il-Kungress jaġixxi biex jestendi l-liġi, il-Kerrejja Protetti fl-Att dwar l-Esklużjoni tal-Liġi tal-2009 se jiskadu fil-31 ta 'Diċembru, 2014.