Kif Agħżel il-Bejgħ tar-tarzna l-Aqwa għar-Rotta tiegħek

Ix-xiri b'suċċess tal-bejgħ tat-tarzna jibda sew qabel ma jsir xi wieħed mill-bejgħ - u mhux sempliċement għax int għasfur bikri . Għal xerrejja serji u sofistikati, is-sigriet qed jippjana rotta ta 'bejgħ bit-tarzna intelliġenti kull ġimgħa. Biex tagħmel dan, għandek tagħżel l-aħjar bejgħ tat-tarzna għar-rotta tiegħek.

Biex tagħżel l-aħjar bejgħ tat-tarzna (u l- bejgħ tal-proprjetà ), trid tikkalkula dak li kull wieħed għandu għall-bejgħ - jew għall-inqas jitgħallmu biżżejjed biex jagħmlu rewwixta edukata .

Għal dak, trid tkun taf:

• l-età tal-bejjiegħa
• l-età tad-dar
• kemm il-bejjiegħa għexu hemm
• kemm idum mill-aħħar bejgħ tagħhom

Ikkodika l-Bejgħ ta 'Yard Rentals

Iċċekkjar tal-listi lokali tal-bejgħ tat-tarzna tiegħek huwa l-ewwel pass fl-ippjanar tar-rotta tiegħek. Int issibhom fil-classifieds ta 'gazzetti, kif ukoll fuq Craigslist u l- gruppi lokali tiegħek ta' bejgħ fuq l-internet tat-tarzna Facebook .

Għal kull bejgħ, ibda billi taqra l-lista tal-merkanzija (jekk hemm waħda). Oqgħod attent għat-tipi ta 'prodotti elenkati, kif ukoll l-ordni li fih jitqiegħdu. Il-bejjiegħa għandhom it-tendenza li jelenkaw dak li għandhom l-aktar jew x'jifhmu li huwa l-aktar wieħed mixtieq.

Jiddependi fuq x'hemm fuq il-lista tal-merkanzija, tista 'tagħżel li żżomm dak il-bejgħ bħala forsi jew iżżidha mal-lista definittivament ma tmurx. Per eżempju, jekk il-lista sħiħa hija ħwejjeġ tat-trabi u ġugarelli, x'aktarx li mhux jekk tkun qed tixtri bangles vintage Pyrex u Bakelite.

Jekk huwa forsi, għandek bżonn tagħmel aktar investigazzjoni.

Jekk int bejgħ bit - tarzna regolari , probabilment ikollok ftit inħawi li għandek tendenza li tiffavorixxi. Xiri bil-viċinat huwa mod ta 'malajr u faċli biex tippjana r-rotta tal-bejgħ tat-tarzna tiegħek, imma m'għandekx teskludi l-bejgħ f'toroq oħra mingħajr ma mill-inqas taqra l-elenki.

Hekk kif taqra reklami tal-bejgħ tat-tarzna għal distretti fejn normalment ma taħżmux, xi kultant issib frażi li tindika fuq merkanzija li normalment ma ssibx hemm. Jista 'jkun sempliċi kemm lista li ssemmi erba' ġenerazzjonijiet ta 'ġbir tal-familja biex ikollha bejgħ ta' garaxx. Jew, il-bejjiegħ jista 'jgħid xi ħaġa dwar il-bejgħ ħwejjeġ tan-nanna tard tagħha u oġġetti tad-dar.

Ħares lejn Listing Photos

Inti ma tistax tibbaża ruħha biss fuq it-test bil-miktub fil-listi tal-bejgħ tat-tarzna. Xi bejjiegħa huma kbar fil-kitba ta 'reklami tal-bejgħ tal-garaxx , iżda l-merkanzija tagħhom mhix daqshekk kbira. Fortunatament, it-teknoloġija tal-lum ihallik tieħu Sneak Peek f'bosta bejgħ bit-tarzna li ma kinux disponibbli għal ġenerazzjonijiet preċedenti ta 'xerrejja tal-bejgħ tat-tarzni.

Kemm Craigslist u Facebook let bejjiegħa jinkludu bosta ritratti ta 'merkanzija bil-listi tagħhom. Ħafna gazzetti għandhom dik l-għażla wkoll. Anke jekk ikollok id-dokument mibgħut lit-tarġa tal-bieb tiegħek kull filgħodu, aqbad uiċċekkja l-verżjoni onlajn tal-karta tiegħek. Inti tista 'ssib ritratti tal-bejgħ tat-tarzna meta l-kopja stampata tiegħek tkopri biss it-test.

Jekk għandek tendenza li tinkludi bejgħ ta 'beni fuq ir-rotta tal-bejgħ tat-tarzna tiegħek, tista' ssib ħafna u lottijiet ta 'ritratti tal-merkanzija tal-biċċa l-kbira tal-bejgħ elenkat fuq estatesales.net u estatesales.org.

Jekk tiffirma għal twissijiet ta 'bejgħ fl-inħawi tiegħek, huma jkunu saħansitra email l-elenki għalik.

Jekk issib ritratti, ma toqgħodx għall-verżjonijiet fil-gallarija. Ikklikkja jew ikklikkja fuq il-lemin (jew ikun x'ikun is-sit tiegħek jagħti parir biex tara verżjonijiet ikbar tar-ritratti jew tarahom fuq paġna separata. Imbagħad, agħmel it-twaħħil tal-brawżer tiegħek kemm tista 'mingħajr ma titlef iċ-ċarezza.

Ladarba ikollok ritratti tal-bejgħ tat-tarzna kemm jista 'jkun kbar, agħti ħarsa lejn kull pulzier. Tista 'tpoġġi l-merkanzija li assolutament trid ikollok - jew tista' tirrealizza l-bejgħ lanqas ma jkun jiswa li jżid mal-lista tiegħek.

Kun af il-Viċinat

L-għażla tal-bejgħ tat-tarzna fuq ir-rotta tiegħek bbażata fuq il-viċinanzi hija pjuttost effettiva jekk tgħix f'belt fejn żoni differenti għandhom popolazzjonijiet tal-maġġoranza tal-istess età, stadju tal-ħajja jew livell ta 'dħul.

Per eżempju, jekk qed tixtri ħwejjeġ tat-tfal, ġugarelli u għamara, l-aħjar bet tiegħek huwa spiss subdiviżjonijiet ta 'kostruzzjoni ġodda mimlija minn familji żgħażagħ.

F'dak il-kriterju, issib l-aqwa kwalità fin-nofs-klassi tan-nofs u fuq subdiviżjonijiet f'distretti skolastiċi tajbin.

Għal għamara ġdida u ħwejjeġ għall-adulti ta 'kwalità tajba, ippjana r-rotta tiegħek fil-klassi tan-nofs ta' fuq u fuq il-kwartieri ma 'sidien ta' kwalunkwe età.

Meta tkun qed tfittex merkanzija antika u antika (ħwejjeġ, għamara, housewares, dekorazzjonijiet tal-vaganzi, eċċ.), Distretti antiki huma aħjar jekk id-djar ma nbidlux l-idejn għal ħafna għexieren ta 'snin.

Għall-antikitajiet tajba, distretti qodma anzjani ta 'spiss huma l-aqwa, iżda l-bejjiegħa anzjani ta' mezzi anke modesti jista 'jkollhom oġġetti ta' l-antik li llum huma meqjusa bħala li jistgħu jinġabru. Ikkunsidra ornamenti vintage tal-Milied, per eżempju. Dawk l-ornamenti Brite Tleqq li jmorru għal ftit fuq l-eBay f'dawn il-jiem kienu biss xiri ta 'ħwienet ta' ħames u għaxar darbiet irħas meta kienu ġodda.

Iċċekkja s-Sit ta 'l-Assessur tat-Taxxa

Jekk il-bejgħ tal-belt tiegħek ma jkunx maqsum minn distretti distinti - jew saħansitra jekk ikunu - iċċekkja jekk l-uffiċċju tal-assessur tat-taxxa fil-kontea tiegħek jagħmilx it-taxxa fuq il-proprjetà disponibbli online. Jekk iva, tista 'tikseb ħafna informazzjoni utli billi timla l-indirizzi tal-bejgħ fuq il-lista tal-forsi tiegħek fis-sit.

L-informazzjoni pubblika dwar il-websajt tal-assessur tat-taxxa tal-kontea ġeneralment tinkludi meta nbniet id-dar, li tkun il-proprjetarja tagħha, u għal kemm żmien ilha tinbiegħ. Tista 'wkoll issib il-footage kwadru, il-faċilitajiet, u jekk id-dar għandhiex attic jew kantina jew le.

Jekk tqabbel l-indirizz fiżiku fl-indirizz fejn jintbagħtu l-kontijiet tat-taxxa, normalment tista 'tgħid jekk id-dar tkunx qed tintuża bħala kera. Din l-informazzjoni hija utli peress li l-kirjiet għandhom tendenza li jkollhom residenti għal żmien qasir minn djar okkupati mis-sidien - u nies li ilhom fis-seħħ aktar huma aktar probabbli li jkunu qattgħu għexieren ta 'snin ħżin tagħhom.

Google l-Indirizzi

Jekk ir-rekords tat-taxxa fuq il-proprjetà tal-kontea ma jkunux disponibbli onlajn, tista 'titgħallem ħafna billi ddaħħal indirizz fil-magna tat-tiftix tiegħek.

L-ewwel paġna tar-riżultati tipikament tinkludi informazzjoni fuq id-dar minn bosta websajts ta 'proprjetà immobbli, anki jekk id-dar mhix għall-bejgħ.

Dawk il-listi ta 'spiss jinkludu s-sena li fiha nbniet id-dar u s-sena li nbiegħet l-aħħar.

Minbarra l-informazzjoni dwar il-proprjetà immobbli, tista 'tuża Bing jew Google Maps biex tħares lejn stampi tat-triq tad-dar. Li tara d-dar tagħtik idea ta 'l-età tagħha. Naraw id-dar u oħrajn fit-toroq jagħtuk idea tal-ġid jew il-faqar tal-viċinat.

Iċċekkja Rekords Tiegħek

Jekk int ma żżommx noti fuq kull bejgħ tat-tarzna li tattendi, wasal iż-żmien li tibda - anke jekk int ma tkunx picker jew negozjant li jixtri għall-bejgħ mill-ġdid.

Maż-żmien, inti probabilment tippersonalizza r-reġistri tal-bejgħ tat-tarzna tiegħek biex taqdi l-ħtiġijiet speċifiċi tiegħek, iżda ibda bl-informazzjoni li ġejja:

• l-indirizz
• id-dati tal-bejgħ (kollha kemm huma jekk il-bejjiegħ ikollu bejgħ multiplu matul iż-żmien)
• jekk l-għasafar bikrin intlaqgħu tajjeb (jekk għandek it-tendenza li tkun wieħed)
• it-tipi, l-età u l-kwalità tal-merkanzija
• dak li xtrajt u għal kemm
• kif tiftaħ il-bejjiegħ kien li jitbaqqa '
• jekk il-prezzijiet kinux fuq in-naħa għolja jew baxxa
• jekk il-bejgħ tal-bejgħ tat-tarzna kienx eżatt, jew jekk iddikjarawx jew iddgħajfu l-merkanzija
• l-età approssimattiva tal-bejjiegħa
• xi ħaġa ta 'min jinnota l-bejjiegħ qal dwar bejgħ fil-ġejjieni (per eżempju, jekk tgħid hi tippjana bejgħ ieħor għall-waqgħa ladarba tkun kiesħa biżżejjed biex tnaddaf l-attic ta' ommha anzjana)

Minbarra r-reġistrazzjoni ta 'informazzjoni fuq il-bejgħ tat-tarzna li tattendi, innota l-indirizzi u d-dati tal-bejgħ li tkun skip jekk dawn iseħħu fil-lokalitajiet fejn tista' tattendi fil-futur.

Iż-żamma tar-rekords tal-bejgħ tat-tarzna jista 'jidher biċċa xogħol kbira, iżda ma tantx tieħu ħin jekk tagħmel dan fit-tmiem ta' kull vjaġġ ta 'xiri - u l-isforz iħallas. L-istaġun li jmiss meta qed tipprova tiddeċiedi jekk jew fejn tqiegħed bejgħ fuq ir-rotta tal-bejgħ tat-tarzna tiegħek, ir-rekords tiegħek minn dan l-istaġun jistgħu jagħtu tweġiba tiegħek tajjeb ħafna.