X'inhuma l-aħjar modi biex jiġbdu l-aktar xerrejja potenzjali?
Id- dar miftuħa tiegħek tista 'tkun l-aħjar fil-lokal tiegħek imma jekk ma tikkummerċjalizzawhx tajjeb, ħadd ma jkun jaf dwarha. Eżattament bħall-buzzword għall-bejgħ huwa l-post, post, post, il-kelma għal djar miftuħa huwa jirreklamaw, jirreklamaw, jirreklamaw jew jikkummerċjalizzaw id-dar miftuħa tiegħek għall-mases. U meta ngħid jirreklamaw, m'għandux jiswa fortuna. Hemm bosta modi biex tinkiseb il-kelma. Iva, xi wħud jiswik daqsxejn ta 'flus.
Ftakar, int għandek tonfoq flus biex tagħmel il-flus. Madankollu, hemm ħafna modi oħra rħas jew ħielsa biex tinfirex il-kelma.
Kif tuża l-Midja Soċjali għas-Suq Your Open House
It-tkabbir tas-siti tal-Internet u s-Social Media biddel il-mod kif nagħmlu ħafna affarijiet, inkluż il-bejgħ ta 'djar u djar miftuħa. Dan huwa kbir għaliex jagħti lill-bejjiegħa u lill-aġenti aktar modi biex jiksbu l-kelma, ħafna drabi għal flus ftit jew xejn. Huwa kritiku li jitgħallmu kif ilaħħqu mal-bidliet li jseħħu.
Hawn huma xi modi biex tinkiseb il-kelma, inklużi stampar, online, u kelma tal-ħalq. Issa, l-aġent tiegħek jista 'diġà jagħmel ħafna minn dawn, imma jekk qed tbigħ waħdu, int verament trid taqra din l-informazzjoni bir-reqqa. Jekk għandek aġent, isemmi dawk li tixtieq b'mod partikolari. Xi affarijiet ma tistax tagħmel bħala bejjiegħ għax is-sors huwa aċċessibbli biss minn aġent. Madankollu, hemm affarijiet oħra li tista 'tagħmel meta tbiegħ waħdu.
Biex iżżommha konsistenti, qed tuża "int" biex tirreferi għal dawk li tbiegħu waħedhom, int bħala l-bejjiegħ li qed jaħdem ma 'aġent, u anke aġenti, speċjalment dawk li għadhom kemm bdew, li jistgħu jkunu qed ifittxu ideat ġodda. Ftakar, l-affarijiet isiru b'mod differenti f'żoni differenti tal-pajjiż, fi stati differenti, u anke f'żoni fi ħdan l-istati.
Int tista 'żżid xi ideat kbar.
Irreklama Your Open House Bil Għażliet Stampa
- Irreklama fil-karta (i) lokali tiegħek. Ħafna nies għadhom jaqraw is-sezzjoni tal-proprjetà immobbli. Ħafna karti ser jelenkaw ukoll id-dar online. Dak huwa wieħed mill-ewwel postijiet li nħares meta nixtieq niċċekkja xi djar miftuħa.
- Post flyers f'postijiet prominenti fl-inħawi tiegħek, bħal fi kwalunkwe bord tal-bulletin fil-ħwienet li jħalluh.
- Staqsi lill-uffiċċju ta 'l-aġent tiegħek biex ipoġġi flyers fit-tieqa ta' l-aġenzija tal-proprjetà immobbli.
Dan jaħdem jekk l-uffiċċju jinsab fuq triq kummerċjali b'ħafna ħwienet u bankini. I love tħares lejn dawn. - Żur uffiċċji kumplessi ta 'appartamenti lokali.
Staqsi jekk tista 'tippubblika flyer u bi skambju, intom tibagħtu l-informazzjoni tagħhom fid-dar miftuħa tiegħek.
Fittex għall-Għażliet tar-Reklamar Online
- Tiżgura li r-reklamar tiegħek jidher f'sezzjoni korrispondenti tal-proprjetà immobbli fuq l-internet (jekk applikabbli).
- Jazz sa paġna tal-websajt tad-dar tiegħek għad-dar miftuħa.
- Żid l-informazzjoni lil Zillow u Trulia u Realtor.Org (għal aġenti biss).
- Agħmel email tal-massa (lil aġenti jew ħbieb u familja) b'rabta mal-websajt tad-dar.
Int tista 'wkoll tehmeż flyer u titlobhom biex jippubblikawhom, jew saħansitra jagħmlu t-tnejn. - Staqsi lill-aġenti jew lill-ħbieb jekk ikunu jafu lil xi ħadd li bħalissa qed tfittex dak li għandek u jekk jixtiequ jaraw qabel il-miftuħ.
- Uża s-siti tal-midja soċjali - Facebook, Twitter, eċċ.
Staqsi għall-għajnuna biex tinfirex il-kelma. - Agħmel paġna fuq Facebook għall-elenkar tiegħek u mbagħad żid dettalji ta 'open house ftit ġimgħat qabel id-data.
- Agħmel tfittxija fuq il-magna tat-tiftix favorita tiegħek u ssib lista ta 'siti b'xejn biex telenka djar miftuħa.
Xi siti jinkludu Craigslist, Yahoo Classifieds, u Google Base. Hemm ħafna aktar. Tip: Iċċekkja biex tara jekk in-nies fiż-żona tiegħek qed jużaw dawn is-siti. Jekk ma tarax xi listi fl-inħawi tiegħek, allura n-nies probabbilment ma jużawx dak. Madankollu, jekk tara ftit listi jew reklami fil-qasam ġenerali tiegħek, allura jista 'jkun jiswa l-ħin biex jirreklamaw hemm.
L-aħħar ħaġa li rrid insemmi hi li l-maġġoranza tad-djar miftuħa ma jwasslux għal bejgħ. Għalhekk, tidħol fid-dar miftuħa taħseb dwarha bħala biċċa waħda tal-puzzle tat-tqegħid fis-suq.
Agħżel pariri minn dawn l-għażliet minħabba li taħdem ma 'darek, żona, lokalita', xerrejja fil-mira, firxa ta 'prezzijiet, kif ukoll dawk li inti jew l-aġent tiegħek tħossok komdu jew l-aġent tiegħek sabu li jkun utli.
Aġġornat minn Ronique Gibson - Espert tad-Dar Staġun