01 ta '03
Aqbad l-attenzjoni tax-Xerrejja Permezz tad-Dikjarazzjoni u d-Dekorazzjoni
Niżguraw li d-dar tiegħek hija mqaxxra u organizzata għax-xerrejja. Getty Images Il-ponot ta 'waqfien mid-dar m'għandhomx għalfejn ikunu jiswew ħafna flus u jieħdu ħafna ħin. Ħaġa waħda kull realtor b'esperjenza jagħti parir qawwi lill-bejjiegħ tal-proprjetà biex jagħmel huwa li jikkonsidra l-implimentazzjoni ta 'xi pariri ta' waqfien fid-dar bl-iskop li "jillixxa" l-istenna tal-proprjetà għall-bejgħ u jagħmilha attraenti għax-xerrejja potenzjali kemm jista 'jkun.
Meta wieħed iqiegħed proprjetà fis-suq għall-bejgħ, ħafna sidien ta 'djar għandhom it-tendenza li jagħmlu l-istess żbalji aktar u aktar. Jiċċaqilqu għar-residenza l-ġdida tagħhom, filwaqt li jittraskuraw kompletament il-kondizzjoni tal-proprjetà li jixtiequ jbigħu, u jħalluha vera u sħiħa ta 'junk qadim.
F'okkażjonijiet oħra, il-bejjiegħa għadhom jgħixu fil-proprjetà għall-bejgħ, iżommu r-rutini ta 'kuljum u l-ambjent familjari tagħhom - bi armarji u xawer ippakkjati b'oġġetti personali, ġugarelli tat-tfal imxerrda kullimkien, tifkiriet tal-familja, ritratti u dekorazzjonijiet fuq display, ambjent kollu li huwa wisq personali u kemmxejn messy.
Iddikkjara l-interjuri tiegħek għas-suċċess fit-twaqqif tad-dar
Ibda bl -għata tal-imblukkar , armarji, xkafef, eċċ. Kontenituri tal-ħażna u postijiet. Inti tista 'tkun sorpriż bil-ħmieġ kollu akkumulat matul iż-żmien - inklużi affarijiet mitlufa għalkollox, affarijiet li qatt ma jerġgħu jintużaw, affarijiet li ħadd ma jixtieq jara, l-inqas ix-xerrejja potenzjali kollha. Ladarba jsir dan, wasal iż-żmien li tagħmel il-proprjetà imbarazzata u nadifa. Aħsel twieqi, bibien, pavimenti, madum, u uċuħ oħra simili. Tagħmilha kollha spotless, qawwi u tleqq. Neħħi t-tbajja possibbli minn twapet, twapet, eċċ oġġetti tat-tessuti. Fil-każ li ssib dan l-inkwiet wisq, neħħi dawn l-oġġetti kompletament, imma kun żgur li tnaddaf ukoll l-uċuħ żvelati ta 'taħt. Iftaħ il-blinds, iġbed id-drapes tqal imwarrba u ħalli arja ħafifa u friska! Dan se joħloq illużjoni ottika ta 'spazju intern ħafna akbar.
Dar staging ideat DIY biex grab sensi xerrejja tiegħek
L- appelli għas- sensi tax-xerrejja jappellaw lin-naħa emozzjonali tagħhom, u jixtru dar huma emozzjonali. Biex tagħmel il-proprjetà tiegħek għall-bejgħ għadha aktar attraenti, jeħtieġ ukoll li tkun riħa tajba. Għażla tajba hija li tqiegħed fjuri friski u pjanti ħajjin kullimkien possibbli. Dawn m'humiex biss aċċenti sbieħ ta 'l-interjuri, iżda se joħolqu wkoll aktar ambiance li x-xerrejja jħobbu. Ħaġa waħda li dejjem inżomm f'moħħha hi li nagħmlu l-almu tiegħek biex inħarsu l-proprjetà u jħossuhom id-dar lin-xerrejja potenzjali. Fil-ġranet ta '"bibien miftuħa", tkun idea tajba li jitqiegħdu xi cookies jew ħobż biex jinħaraq fil-forn - din ir-riħa heavenly tagħmel kull xerrej potenzjali li jħossu d-dar minnufih!
02 ta '03
De-personalizzazzjoni tad-dar tiegħek biex tagħmel l-Interjuri tiegħek tilqa 'lil kulħadd
Neħħi oġġetti personali matul l-interjuri tiegħek. Getty Images De-personalizzazzjoni tad-dar tiegħek b'ideat ta 'disinn interjuri
X'għandek iżżomm f'moħħok ukoll li tħares lejn il-propjetà tiegħek għall-bejgħ permezz ta 'l-għajnejn tar-residenti futuri potenzjali u tqis li dawn in-nies x'aktarx se jkollhom togħma estetika personali differenti ħafna minn tiegħek. Allura, int iktar ikollok teħles mill-oġġetti personali kollha, bħalma huma r-ritratti tal-familja, stampi u arti tal-ħajt oħra li kont imdendel hemmhekk għall-gosti u l-interessi tiegħek, tifkiriet li ġġibek minn vjaġġi familjari, kollezzjonijiet, eċċ. Agħmel il-proprjetà " kanvas nadif " newtrali li fuqu l-proprjetarji ta 'darhom jistgħu "jiġbdu" bil-kuluri tal-ħajja tagħhom.
Fl-aħħarnett, jekk għandek l-annimali domestiċi, dan ma jfissirx neċessarjament li l-proprjetarji l-ġodda potenzjali jkollhom wieħed jew saħansitra bħal annimali domestiċi fil-livelli kollha. Ma tiswa xejn biex tarmi s-sodda tal-pet tiegħek, tilgħab u tredda 'oġġetti, u kun żgur li tnaddaf ukoll kwalunkwe xagħar domestiku. Ħafna nies huma allerġiċi għall-annimali domestiċi u x-xagħar domestiku. Hawn huma xi sid ta 'l-annimali domestiċi dar staging tips biex tikkunsidra.
Oqgħod attenzjoni speċjali għal dawn iż-żoni interni tad-dar:
Qatt ikkunsidrajt x'inhuma l-aqwa 3 spazji tal-propjetà li x-xerrejja jiksbu l-aktar interessati fihom? Int tkun aħjar jekk tixtieq li jkollok qligħ akbar ta 'ROI u siġill il-ftehim! Inti tista 'taħseb li dan ikun il-għixien jew is-sodda? Bħala kwistjoni ta 'fatt, dawn l-oqsma importanti ħafna huma l-appell ta' trażżan, il-kċina, u l-kamra tal-banju.
L-appell ta 'trażżan tiegħek għandu jieħu x-xerrejja immedjatament:
Aħna lkoll naqblu li l-ewwel impressjonijiet huma l-aktar importanti. Wara ftit pariri sempliċi ta 'waqfien mid-dar, tista' tiżgura impressjonijiet pożittivi ħafna l-ewwel tax-xerrejja potenzjali, u tikseb ħarsa esterna pożittiva u merħija tal-propjetà tiegħek għall-bejgħ mingħajr ma tikri kumpanija tal-pajsaġġ.
Dar ta 'barra tiegħek teħtieġ attenzjoni, speċjalment ma' arbuxxelli, pjanti, u anke siġar. Allura, int "ri aħjar tnaqqas sew l-impjanti kollha, naħsdu l-ħaxix, tarmi u nodfa minn weraq xotti u fjuri / pjanti mejtin. B'dan il-mod, iż-żona ta 'barra tiftaħ aktar u tiżvela u tikkumplimenta s-sbuħija tal-proprjetà. Huwa wkoll importanti ħafna li żżommu kollox imbarrat u nadif, għalhekk huwa aħjar li tneħħi kwalunkwe għodda mxerrda u knacks li jixterdu, jeħles mill-figurini tal-ġnien ftit ħelu, u aċċerta ruħek li m'hemm l-ebda żibel mifrux madwar il-kontenituri taż-żibel.
Oħloq porch li jilqa 'għall-mistednin:
Home staging porch tiegħek biex tilqa 'mistednin jista' spiss tkun sfida. Iż-żieda ta 'fjuri u pjanti friski, koppja ta' siġġijiet tal-ġonna u tabella żgħira tal-kafè se toħloq ambiance l-aktar pjaċevoli u li tistieden. U ma ninsewx li tirranġa tè fit-togħma jew snack tal-kafè fuq dik it-tabella! Ix-xerrejja potenzjali se jħobbu seduta u jgawdu mument hemm! Kwalunkwe żjara tibda b'kumbinazzjoni fuq il-bieb, għalhekk kun żgur li l-bieb ta 'quddiem tiegħek jilqa'. Jekk ma tistax taffordja bieb ta 'quddiem ġdid, żebgħa l-qadima frisk, u poġġi doormat ġdid.
03 ta '03
Oqgħod l-attenzjoni mill-eqreb għall-Kmamar tal-banju tiegħek u tal-kċina
Oħloq xerrejja tal-banju tista 'tara lilhom infushom! Getty Images Rimodelling tal-kċina fuq baġit huwa possibbli!
Il- kċina sabiħa tiegħek hija l-quċċata tal-kamra biex tħalli impressjoni għal dawk li jixtru homebuyers. Dan, madankollu, ma jeħtieġx li ninvestu fi kċina ġdida fjamanta! Minflok, ħu l-kċina eżistenti tiegħek bħal waħda ġdida! Għal darb'oħra, intom tibda aħjar b'xi de-cluttering u clearing-countertops ta 'oġġetti mhux meħtieġa. Il-viżitaturi jistennew li l-kċina tkun kollha spick-and-span, għalhekk kun żgur li tnaddaf ukoll il-bibien tal-kabinetti tal-kċina, il-pjanċi sħan tat-tisjir, u l-countertop, u jagħmlu faucets u partijiet oħra tal-metall shine. Ix-xerrejja ċertament jixtiequ jaraw il-ġewwa ta 'l-armarji u l-pantry, u għalhekk xi idea tajba, tindif u organizzazzjoni ta' l-għalf ġewwa.
Oqgħod attent għall-kabinetti tal-kċina, backsplash, u countertop
Biex tħawwad iż-żona tal-kċina u ħalliha tħares ġdida, żid kisja ta 'żebgħa fuq il-ħitan u l- kabinetti tal - kċina jew it-tnejn jekk hemm bżonn. Kuluri newtrali jkunu l-aħjar għażla tiegħek - huma jappellaw għat-togħma ta 'kulħadd u jagħmlu l-kċina tidher qawwi u frisk.
Ħin għal xi grafika! Oħloq punt fokali billi ttejjeb il-backsplash tal-kċina bi pjanċa backsplash ta 'kwalità bil-madum (eħfef u irħas milli tapplika l-madum attwali). Style xkaffar miftuħ billi tpoġġi ftit cookbooks u koppja ta 'tifkiriet żgħar.
Għal fwieħa frisk addizzjonali u jħossuhom komdi, żid qsari żgħar bi ħxejjex aromatiċi friski fuq il-countertop tal-kċina, u poġġi fuq skutella tabella kbira jew pjanċa bil-frott frisk. Biex it-tfal tal-potenzjal ta 'sidien ta' dar il-ġodda jiġu milqugħa tajjeb, ukoll, żid ftit vażetti tal-ħġieġ mimlija b'ħelu, cookies u delight ħelu ieħor.
Banju ta 'dekorazzjoni bi spiża minima imma appell massimu
Id-dekorazzjoni tal-banju hija forsi l-erja waħda li x-xerrejja potenzjali mhux se jagħtu lura l-kumditajiet li jixtiequ. Għandu jkun impeccably nadif u qawwi u frisk u ta 'lussu u pjaċevoli u komdu .... M'għandekx bżonn li tinstalla kamra tal-banju ġdida, għalkemm! Kulma għandek bżonn huma ftit "tricks" ta 'vetrina lill-xerrejja bl-aħjar mod possibbli.
Biex tkun żgurata ħarsa u tħossok frisk u de luxe tal-kamra tal-banju qadim tiegħek, huwa aħjar li timplimenta ftit grafika u tricks staging. Tirranġa trej ta 'vanity sabiħ b'xi fjuri, kunjetti tal-fwieħa, sapun fragranti, u melħ tal-banju. Żid xugamani artab u luxurious; hang xugaman sħiħ issettjat fuq ix-xkafef tax-xugamani u żid ftit xugamani mitwija / rrumblati fuq xkaffa jew basket. Waħħal mal-ħarsa minima u dawl tajjeb u se jkun żgurat suċċess. Ikkunsidra wkoll iż-żieda ta 'mera ġdida (akbar). Ir-riflessjoni ta 'l-ispazju se tħares l-ispazju akbar u aktar isbaħ.
Kif tara, bl-applikazzjoni ta 'bosta tricks ta' waqfien li huma kost-effettivi u favorevoli għall-baġit huwa possibbli li jinħoloq effett pożittiv totali b'investimenti minimi.
Dan l-artikolu huwa kkontribwit minn Lynn Filkova, fundatur u editur in chief ta 'Adorable Home Magazine ffokat fuq id-disinji interni l-aktar sbieħ u popolari, it-tendenzi tad-dekorazzjoni u l-kisbiet arkitettoniċi.