Mistoqsija: Kif l-ispejjeż tal-permessi tal-bini jaffettwaw l-istima u / jew l-ispejjeż finali tar-rimudellar tad-djar?
Tweġiba: Jekk int imdorrijin għal spejjeż ta 'permess baxxi għal affarijiet bħall-installazzjoni ta' ċint jew il-bini ta 'gverta, tista' tkun horrified li titgħallem li huma ħafna ogħla għal rimudellar fuq skala sħiħa li jikkostitwixxu persentaġġ reali ħafna tal-ispejjeż totali.
Riċentement, Jake, bennej f'Massachusetts, fakkarni l-importanza li wieħed iżomm f'moħħu l-ispejjeż tal-permessi tal-bini u r-remodeling.
Filwaqt li ma nistax nivverifika kull dettall tal-kont tiegħu (permess biex tinstalla countertop tal - kċina ?), Il-kodiċi lokali jvarjaw. Għalhekk, it-tariffa tal-permess għal proġett f'Acron jew f'Miami tista 'tvarja ħafna minn ħlas f'Sagramento jew Reno.
Il-permess tal-miżati tad-Drittijiet jegħleb l-ispejjeż Astronomically
Remodel f'Fairfax County, VA - subborg ta 'Washington, DC u wieħed mill-aktar postijiet għoljin biex wieħed jgħix fl-Istati Uniti - u l-miżati għall-permessi tal-bini għal dik ir-rimudell tal-kċina ta' $ 50,000 se jmexxu $ 950.
Dik il-ħlas tinkludi x-xogħol kollu li tagħmel fuq il-kċina għajr is-sistemi mekkaniċi, elettriċi jew plaming.
Fremont, California, żona oħra għalja (qrib San Francisco) għandha miżata ta 'permess ta' remodel tal-kċina "qatta". Dak il-pakkett ta 'permess - madwar $ 366 għal impjiegi ta' aktar minn $ 2,500 - jinkludi l-baŜi ta 'remodel tal-kċina: ħames ëirkwiti ta' 20 amp, kabinetti ta 'fuq u aktar baxxi, nixxiefa tal-platti waħda, linja tal-ilma waħda u eëë.
Story Real-Life ta 'Spejjeż tal-Permessi tal-Bini
It-takeaway prinċipali hija li l-permessi tal-bini u r-remodeling jistgħu jinħbew f'postijiet li l-anqas tistenna.
Wara kollox, l-uffiċċji tal-permessi tal-bini jeżistu mhux biss biex jipproteġu s-sikurezza pubblika, iżda biex jiġġeneraw dħul għall-muniċipalitajiet. Jake jgħid:
"Jiena għaddejt minn proġett żgħir għal condo I stess ... il-belt li fiha tinsab qabdet il-permessi għall-installazzjonijiet (jew sostituti!) Ta 'l-appliances kollha - pereżempju, biex sempliċement ibiddlu l-magna tal-ħasil tal-platti, fi [il-belt ta 'Jake] hija $ 55 għal permess elettriku u $ 55 għal plumbing (ilma).
Dan huwa biss biex jissostitwixxi l-magna tal-ħasil tal-platti li tintlagħab - l-ilma u l-konnessjonijiet elettriċi huma diġà f'posthom u jaħdmu. Barra minn hekk, l-istat jeħtieġ li plamer liċenzjat jagħmel ix-xogħol. It-tariffa minima għall-ewwel siegħa u nofs timxi madwar $ 115 u tinstalla tipikament tieħu mill-inqas siegħa peress li l-magna "trid titħaddem" biex tkun ċert li kollox jaħdem tajjeb.
Jekk il-kċina għandu countertop ġdid, hemm permess għall-kostruzzjoni / installazzjoni tal-counter, allura l-permessi għal kwalunkwe apparat taħtha - rimi taż-żibel, magna tal-ħasil tal-platti, forn, eċċ. Tibda tħallas l-ispejjeż
Jekk il-kċina antika għandha titneħħa kompletament u terġa 'tinfetaħ, jinħtieġu li jinħarġu permessi għal kull appliance wieħed, anke refriġeratur - anke jekk kull ma għandek tagħmel hu li timlaha fil-ħajt!
Jien qal li l-ibliet qed ifittxu li jużaw il-miżati tal-permessi biex jibbilanċjaw il-baġits tad-dipartimenti tal-bini peress li l-permessi l-ġodda tal-kostruzzjoni naqsu tant baxxi. Naturalment, l-ebda maħżen tat-tagħmir ma jwissi lill-konsumatur li 'permessi għall-installazzjoni jistgħu jkunu meħtieġa fil-post tiegħek', sabiex ma jitilfux bejgħ potenzjali. Jiena ċertament sorpriż! "