Ir-Rapport ta 'l-Ispiża vs. Il-Valur huwa sett annwali ta' estimi ta 'remodeling tad-dar li saret industrija klassika.
Għal għexieren ta 'snin, Remodeling Magazine (u Remodeling Online), ippubblikat minn Hanley Wood, ilu jagħmel xi ħaġa li ftit ħarġet pubblikazzjonijiet oħra: toħloq stimi ta' proġetti ta ' remodel tad-dar .
Kull Diċembru, dawn il-pubblikazzjonijiet joħorġu mir-Rapport ta 'l-Ispiża vs il-Valur għas-sena ta' qabel, u kejlu l-ispiża medja stmata ta ' proġetti ta' remodeling madwar l-Istati Uniti
Estimi mill-Professjonisti tal-Industrija
L-Ispiża vs Ir-Rapport tal-Valur jiġbed ammont estensiv ta 'dejta mis-swieq tal-Istati Uniti. Hija tant unika minħabba li huwa diffiċli li xi ħadd jiġi rranġat fl- industrija ta 'remodeling dwar l-ispejjeż ġenerali tal-proġett stmati, minħabba li l-ispejjeż huma partikolari għal kull proġett. Issa żid iċ-ċifri l-oħra ta 'tfassil, li huma l-valuri stmati tal-bejgħ mill-ġdid u int għadek rapport li verament joħroġ fuq parti.
Ir-rimudellar jagħmel xogħol tiegħu. Huma jużaw ċifri minn tweġibiet ta 'stħarriġ minn eluf ta' Realtors (membru tal-Assoċjazzjoni Nazzjonali ta 'Realtors) u editur ta' għodda għall-istima tal-ispiża tar-remodeling, RemodelMAX. Kollha huma kkoordinati mill-Grupp Farnsworth.
Id-Data tat-Tisbiħ tad-Data tat-Treasure Trove
Għadd ta 'informazzjoni hija rrappreżentata fir-rapport. Nazzjon, żieda fil-kamra tal-banju li tiswa $ 16,724 tista 'tkun mistennija li jkollha valur ta' $ 11,707 mal-bejgħ. Jew sostituzzjonijiet tat-tieqa tal-vinil li jiswew $ 11,198 iġibu $ 8,163 fuq il-bejgħ - qligħ sinifikanti fuq l-investiment (ROI).
It-takeaway għal kwalunkwe intenzjoni ta 'darha fuq ir-remodeling: il-proġetti ta' remodeling kollha jiddeprezzaw fil-valur, u ftit jirritornaw fuq l-investiment tagħhom. Uħud mill-proġetti li għandna l-aktar għeżież għall-qlub tagħna huma dawk bl-inqas persentaġġ ta 'spiża miġbura: jiġifieri żidiet fil-kamra tal- familja, żidiet fil-kamra tal- banju u żidiet fil-master suite.
Vantaġġi
- Faċilità ta 'Użu : Jekk ġejt tħares lejn Spiża vs. Valur Rapport fil-format tal-web eżistenti tagħha minn għaxar jew saħansitra ħames snin ilu, inti ma tirrikonoxxilhiex. Ir-rimudellar jimpenja sforzi kbar biex ir-rapport isir faċli biex jintuża u jinftiehem. L-analiżi tad-data mir-rapport hija sempliċi u rapida.
- Dejta Storiċi : Ħafna nies huma biss interessati fiċ-ċifri tas-sena kurrenti. Iżda għar-riċerkaturi u l-kaċċaturi tad-dejta, Cost vs. Value dejjem iżomm l-arkivji tal-aħħar għaxar snin tal-istatistika.
- Fatturi Soġġettivi : Huwa impossibbli li jiġi kkwantifikat kollox; xi affarijiet huma suġġettivi. Għal dak il-għan, ir-Rapport dwar l-IspiŜa vs Il-Valur iqis ukoll is-suāāettività meta jevalwaw il-valuri tal-proāetti fid-dar.
- Stampa Kbira affidabbli : Ir-rapport jinnota li jista 'jkun qarrieqi li jiġu applikati tendenzi nazzjonali jew reġjonali fil-livell tat-triq jew l-indirizz. Iżda jekk in-negozju tiegħek jittratta dejta fuq skala akbar, tista 'tistrieħ fuq l-informazzjoni provduta mir-rapport.
Żvantaġġi
Dejta mill-Ispiża Vs. Ir-rapport dwar il-valur, filwaqt li preċiż, jneħħi ċerti aspetti importanti ta 'rimudellar tad-djar li jagħmlu stimi mhux xierqa għad-do-it-yourselfer:
- Ebda Data DIY : Minħabba li dan huwa rapport ta 'l-industrija, ġbid ta' data minn għodda ta 'stima tal-kuntrattur u bbilanċjata kontra l-perċezzjonijiet minn aġenti tal-proprjetà immobbli, hija tinjora t-remodeling tad-djar minn do it-yourself. L-estimi kollha ta 'remodel iqisu tax-xogħol barra l-pajjiż imħallas, l-ebda ekwità ta' għaraq mhix permessa.
- Proġetti Ftit ta 'Tmiem Inżul jew Proġett ta' Remodel tal-wiċċ : Proġetti li d-dar tagħhom normalment jieħdu biex tixgħel id-djar tagħhom mhumiex inklużi: refacing kabinett , refinishing tub u shower, pellikola u art tal-vinil, eċċ.
- Spejjeż tal-Materjal ta 'Fuq : Id-dejta tal-istima ta' RemodelMAX tiffavorixxi l-kuntratturi ; għalhekk, id-dejta tista 'tinftiehem li tgħin lill-kuntratturi jagħmlu profitt ċar. Madankollu dan jirriżulta f'materjali ta 'spiża ogħla.