Jekk appartament tixtieq kera tkun lesta qabel l-ewwel xahar, int u sid il-kera tiegħek jistgħu jaqblu li jibdew il-kirja tiegħek qabel. Għandek tħallas kera prorata f'din is-sitwazzjoni, li tirrifletti l-fatt li għandek il-pussess tal-appartament ġdid tiegħek biss għal porzjon tal-ewwel xahar. Hawnhekk għandek tikkalkula l-kera proratata sabiex tkun tista 'tiċċekkja matematika tas-sid tiegħek qabel ma tiffirma l-kirja tiegħek.
Kif tħarreġ Kiri għal Xahar Parzjali
Il-kalkolu bażiku għall-ipprogrammar tal-kera jinvolvi li jidhru l-ammont tal-kera għal kull jum għax-xahar in kwistjoni, imbagħad timmultiplika l-kera ta 'kuljum bin-numru ta' ġranet li ser jokkupaw l-appartament:
- Iddetermina kemm-il ġurnata hemm fl-ewwel xahar tiegħek. Jekk tkun irranġat mal-kerrej tiegħek biex tibda l-kirja tiegħek tibda nhar l-20 ta 'Novembru, ngħidu aħna, innota li hemm 30 jum fix-xahar ta' Novembru.
- Iddividi l-kera ta 'kull xahar bin-numru totali ta' ġranet fix-xahar. Wara l-eżempju ta 'hawn fuq, jekk il-kera ta' kull xahar tiegħek tkun ta '$ 600, taqsam din iċ-ċifra bi 30. Ir-riżultat-$ 20 huwa l-ammont tal-kera għal kull jum ta' Novembru. ($ 20 kuljum għal 30 jum ugwali għal $ 600).
- Iddeskrivi kif ħafna jiem ser ikollok l-appartament fl-ewwel (parzjali) xahar. Wara l-eżempju ta 'hawn fuq, jekk il-kirja tibda mill-20 ta' Novembru, tħallas għall-appartament għal 11-il jum fl-ewwel xahar (20-30 Novembru).
- Ikkalkula l-kera prorata. Immultiplika n-numru ta 'ġranet (pass 3) bil-kera ta' kuljum (pass 2) biex tiddetermina l-kera prorata għall-ewwel xahar tiegħek. F'dan l-eżempju, inti timmultiplika 11-il jum sa $ 20 biex tikseb $ 220. Allura, għandek tagħti $ 220 fil-kera għal Novembru, imbagħad $ 600 fix-xahar li jibda bil-kera ta 'Diċembru.
Għajnuniet għall-Prorating Rent and Moving Early
L-iktar ħaġa importanti li għandek tiftakar meta tiffirma kiri u tiċċaqlaq qabel l-ewwel xahar (jew il-perjodu standard tal-kont tal-kera) hija li d-data li tibda tħallas il-kera għandha tkun innotata fuq il-kera. Din hija wkoll id-data li fiha inti tista 'tokkupa l-appartament.
Tħallasx il-kera għal xi ġranet li mhumiex inklużi fil-perjodu tal-kera, u ma tħallasx il-kera jekk l-appartament ma jkunx lest biex tmur. Hawn huma xi tips oħra għall-prorating kera:
- Meta twettaq il-kalkoli tiegħek, iżomm f'moħħu li trid tniżżel għal kull jum tax-xahar, inkluż ġimgħa, tmiem il-ġimgħa, u festi.
- Jekk l-ewwel xahar parzjali tiegħek jiġri fi Frar matul sena biżestili, ftakar li x-xahar għandu 29 jum, mhux 28.
- Tista 'tipprojbixxi l-kera tiegħek billi tuża kalkulatur online minflok tagħmel kalkolu manwali. Xi kalkolaturi għandhom jipprovdu l-kera prorata għal aktar minn xahar. Dan huwa utli jekk il-ħlas tal-kera tiegħek normalment ikun dovut f'nofs ix-xahar u tkun qed tiċċaqlaq qabel jew wara d-data tal-ħlas; pereżempju, il-kera huwa dovut il-15, imma int qed tiċċaqlaq fit-18, allura inti tħallas kera prorata f'żewġ xhur differenti - u l-ammont ta 'kuljum għal kull xahar se jkun kemmxejn differenti.