Jippruvaw isibu kuntrattur waħdu jista 'jkun delikat. Inti tista 'tispiċċa taħdem ma' xi ħadd li ma tistax tafda jew tistrieħ fuqha. Jista 'jkollhom dehra kbira fuq it-telefon u joffrilek ftehim eċċellenti u mbagħad waqqgħu l-kantunieri fuq il-post tax-xogħol u tħallik fid-dlam dwar il-progress tagħhom. Huma jistgħu jgħidu li għandhom esperjenza, imma tista 'titgħallem aħjar.
Hawn huma xi bnadar ħomor li għandek toqgħod attent għalihom.
Huma għandhom Attitudni Mill-Bidu
Din il-persuna se tkun qed tmexxi l-ispettaklu matul ir-remodel tiegħek.
Jekk huma negattivi u diffiċli biex jitkellmu matul l-ewwel telefonata jew laqgħa, jistennew li se jkunu l-istess matul il-proġett kollu.
Attitudni professjonali hija sinjal li l-pro se tieħdok bis-serjetà u tagħmel xogħol ta 'kwalità tajba. L-aħjar vantaġġi huma miftuħin għall-mistoqsijiet u bil-kalma jiġu lilek b'xi ostakli u soluzzjonijiet li jirrakkomandaw.
Huma Mhux se Jirpenjaw Ma 'Xejn
Il-kuntrattur tiegħek għandu jkun kapaċi jagħti dettalji dwar ix-xogħol meħtieġ u ż-żmien meħtieġ biex jagħmel dan. It-tnejn tiegħek għandhom ikunu jistgħu jfasslu kuntratt u jikkwotaw, li jistgħu jiffirmaw u jaderixxu magħhom. Jekk huma joqogħdu lura jew jirrifjutaw li jimpenjaw ruħhom għal dawn id-dettalji, jistgħu ma jkunux kunfidenti fil-ħiliet u l-istimi tagħhom. Fi kliem ieħor: Huma jistgħu ma jkunux jafu x'qed jagħmlu.
Persuna li hija żgur mill-esperjenza tagħhom se tkun komda li taqbel mal-iskedi taż-żmien u l-kuntratti. Wara kollox, hu għalhekk li qed jissejħu "kuntratturi".
Huma tard u diffiċli biex jiksbu Ahold Of
Waħda mill-ikbar kwistjonijiet li għandhom is-sidien tad-djar mal-kuntrattur tagħhom hija l-prontezza.
Individwu mhux professjonali jista 'jkun tard għall-ħatriet tagħhom, tard biex iwieġeb għal telefonati jew sempliċement ma jurix. Huma għandhom ikunu jistgħu jżommu l-impenji tagħhom mill-qrib kemm jista 'jkun u jirrispondu għat-telefonati tiegħek f'perjodu raġonevoli.
Int taf li sibt kuntrattur kbir meta t-tnejn jaslu fuq il-post fil-ħin u l-proġett qed jaħdem skond, jew qabel, l-iskeda.
Huma mhumiex ippreparati
Ħjiel ovvju li l-persuna li tkun mikrija m'għandekx l-esperjenza meħtieġa tkun nuqqas ta 'tħejjija. Huma għandu jkollhom il-liċenzja u l-assigurazzjoni korretta għax-xogħol li tkun mikrija minnhom. Huma għandu jkollhom it-tagħmir it-tajjeb. Huwa importanti li tirrevedi l-portafoll u r-referenzi għal xogħol li huwa rilevanti għall-proġett tiegħek qabel ma tikrihom. Inkella, jistgħu jesaġeraw l-esperjenza tagħhom biex tirbaħkom.
Ikkunsidra li titlob lill-kuntratturi għal referenzi meta tintervistahom għax-xogħol. Jekk huma jkunu jistgħu jagħmlu kuntatt ma 'klijenti reċenti u sodisfatti jew imexxuh għall-aħħar reviżjonijiet tal-konsumatur, tista' tikkonferma għalik innifsek li għandhom l-esperjenza t-tajba.
Huma jitolbu Ħlas Down Large
Jekk il-kuntrattur tiegħek jitlob 50% bil-quddiem, x'aktarx li qed jippruvaw ikopru l-ispejjeż fuq proġetti oħra li qamu 'l quddiem. Il-ħlas parzjali kbar huma bandiera ħamra kbira.
Il-kuntratturi professjonali m'għandhomx jistennew li tħallas ammont kbir biex tibda. Il-ftehim ta 'pagament tipiku jibda b'rata ta' 10% sa 15%. Matul il-proġett, id-djar spiss iħallsu diversi pagamenti żgħar segwiti minn finali, 10% sa 15% wara li x-xogħol ikun komplut.
L-Estimi tagħhom huma kompletament żbaljati
Hemm diversi modi kif kuntrattur jista 'taħt jew jissupra stima ta' xogħol.
Jekk huma jordnaw ammont eċċessiv ta 'materjali, inti tkun tħallas għal materjali mhux użati. Jekk ikollhom bosta ġranet aktar milli mistenni li jtemmu l-impjieg, jista 'jkun kemm l-inkonvenjenza kif ukoll l-ispejjeż żejda tax-xogħol għalik. Saħansitra agħar, jistgħu joffrulek kwota baxxa ħafna u ma jkunux jistgħu jimpjegaw subkuntratturi bir-rata li wiegħdu.
Tista 'tipproteġi lilek innifsek mill-biċċa l-kbira ta' dawn l-iskemi billi tkun infurmat tajjeb. Sejħa mill-inqas tliet kuntratturi għall-kwotazzjonijiet. Staqsi għal referenzi. Aqra dwar l-ispejjeż tal-proġett u r-reviżjonijiet tal-kuntratturi. Fittex punti favur is-siti li jippreskrivu n-negozji, u tevita l-kaos u l-ispiża tal-kiri ta 'kuntrattur mhux mikxuf.