U Kif issib appartament li tista 'tħallas
Djar ta 'rata tas-suq huwa kwalunkwe appartament li m'għandu l-ebda restrizzjonijiet fuq il-kera Sid il-kera li jippossjedi akkomodazzjoni b'rata tas-suq huwa liberu li jipprova jikri l-ispazju bi kwalunkwe prezz li s-suq lokali jista 'jġib. Fi kliem ieħor, it-terminu japplika għal kirjiet konvenzjonali li mhumiex ristretti minn liġijiet ta 'akkomodazzjoni affordabbli.
L-akkomodazzjoni tar-rata tas-suq tista 'tkun ta' benefiċċju għal sidien ta 'artijiet, minħabba li hija inqas ikkumplikata u jistgħu jkunu kapaċi jiġġeneraw dħul ogħla mill-kera bħala riżultat.
Imma jekk int inkwilin tfittex appartament li tista 'taffordja, għixien f'suq bi spiża għolja tal-ħajja tista' tagħmel l-affarijiet delikata. Hawn huma ftit affarijiet li għandek tkun taf dwar id-djar tar-rata tas-suq u kif issib appartament li tista 'taffordja.
Rata ta 'Rotta tas-Suq: Liema Taffettwa l-Prezzijiet tal-Kiri
Is-sidien tal-proprjetà ma jistgħux jitolbu dak kollu li jridu u jittamaw li jsibu kerrej. Pereżempju, jekk appartamenti b'żewġ kmamar jikru għal medja ta '$ 1800 f'bejgħ, ma jkunx realistiku għal sid il-kera li jitlob $ 3000. Iżda fejn ġejjin il-prezzijiet tad-djar tas-suq? Hawn xi affarijiet li jaffettwaw is-suq tal-kera.
- Id-Demand Għoli: Millenials qed jagħżlu li jikru aktar, aktar nies qed ipoġġu d-djar tax-xiri, u l-ġenerazzjoni Baby Boomer bdiet tilħaq l-età tal-irtirar u bdiet tnaqqas il-valur. Barra minn hekk, aktar nies qed jimxu lejn żoni urbani, fejn il-kiri huwa n-norma. Dan ifisser li aktar nies qed jikru minn qatt qabel, u rriżultaw f'inqas unitajiet ta 'kiri biex imorru madwar.
- Popolarità tal-Viċinat: B'mod ġenerali, in-nies bi ħafna flus biex jonfqu fuq il-kera jridu jiksbu l-aħjar mill-viċinat tagħhom, u aktar probabbli jagħżlu distretti trendy ma 'ristoranti u kumditajiet oħra. Dan ifisser li n-nies aktar sinjuri, li huma lesti li jonfqu aktar, ħafna drabi jimxu lejn dawn il-partijiet tal-ibliet, li jmexxu l-ispiża tal-kera għal individwi bi dħul baxx.
- Regoli stretti ta 'Mortgage: Wara l-aħħar kriżi tad-djar, il-banek bdew jinfurzaw regoli aktar stretti dwar l-ipoteki. Ftit nies li jistgħu jaffordjaw li jixtru dar tradotti f'aktar nies kiri. Ara: domanda għolja.
Kif issib appartament li tista 'tħallas
Filwaqt li huwa ċar li l-prezzijiet tas-suq tad-djar qed jiżdiedu, huwa possibbli li ssib appartament li tista 'taffordja . Jekk int fuq il-kaċċa tax-xogħol, ipprova dawn il-pariri:
- Kera fl-istaġun 'l barra. It-trasferiment huwa ħafna inqas ta 'battikata meta t-temp ikun sabiħ. Bħala riżultat, ħafna mis-swieq tal-kera huma sħan matul iż-żminijiet l-iktar affidabbli tat-temp tas-sena. Sib dak li jkun fil-belt tiegħek, u ipprova tippjana t-tiftixa tiegħek għal ħin ieħor jekk tista '. Se jkun hemm inqas disponibbiltà, iżda dan ifisser ukoll li tista 'tinnegozja rata aktar baxxa.
- Get roommate. Qsim tal-ispiża taż-żoni komuni, bħall-kamra tal-ħajja, kmamar tal-banju u tal-kċina, b'aktar nies huwa mod tajjeb ħafna biex inaqqsu l-ispejjeż, u jista 'jkun pjaċir ukoll.
- Għandek beware ta 'miżati. Meta tkun qed tfittex appartament, dejjem aċċerta ruħek li tifhem il- miżati kollha , bħal miżati għall-annimali domestiċi, ħażna u parkeġġ. Dawn l-affarijiet jistgħu jiżdiedu malajr, u jagħmlu l-kera reklamata ferm ogħla.
Fehim tad-djar b'rata tas-suq huwa l-ewwel pass lejn is-sejba ta 'appartament li tista' taffordja u tgawdi l-għixien fis-snin li ġejjin.