8 Benefiċċji tal-Bini l-Ħadra

Il-bini aħdar huwa aktar minn dikjarazzjoni tal-moda. Bosta periti, bennejja u klijenti jaqblu li bini intelliġenti u sostenibbli qed isir neċessarju. Għaliex? Minħabba li skont xi stimi, il-bini jammonta għal kważi nofs il-konsum tal-materjal u tal-enerġija tad-dinja, wieħed minn sitta tal-użu tal-ilma ħelu, u kwart tal-injam kollu maħsud. Hekk kif l-ispejjeż għall-materjali u l-prodotti sostenibbli jonqsu, il-bini aħdar huwa verament it-tip ta 'disinn u kostruzzjoni li huwa l-aktar effettiv mil-lat ta' spejjeż. Aktar u aktar, ma tistax taffordja li ma tibnix aħdar.

• 01 ta '08

  Spejjeż Lower tal-Bini Paper

  Anki jekk ma taqbilx aktar, dan għandu jikkonvinċih: Il-bini ekoloġiku jiffranka l-flus, jibda l-ewwel jum tal-kostruzzjoni. Dan jgħodd għal djar ekoloġiċi kif ukoll bini ta 'uffiċini sostenibbli, fabbriki, knejjes, skejjel u strutturi oħra.

  Studju ta 'l-2003 mill-Grupp ta' Ħidma dwar il-Bini Sostenibbli ta 'California juri li investiment inizjali tad-disinn aħdar ta' biss tnejn fil-mija jipproduċi iffrankar akbar minn 10 darbiet l-investiment inizjali, ibbażat fuq konservazzjoni konservattiva ta '20 sena. Per eżempju, $ 40,000 fi disinn aħdar fi proġett ta '$ 2 miljun dollaru se jitħallsu lura f'sentejn biss. Iktar minn 20 sena, l-iffrankar se jammonta għal $ 400,000. Fi kliem ieħor, ka-CHING!

• 02 ta '08

  Produttività mtejba

  Numru ta 'studji - u s-sens komun - jindikaw li l-okkupanti tal-bini li huma b'saħħithom u komdi huma aktar produttivi. Studju ta '31 bini aħdar mill-Belt ta' Seattle sab li l-assenteiżmu kien imnaqqas b'40 fil-mija. Studju ieħor, sponsorjat parzjalment mill-ġgant immobbli kummerċjali Cushman & Wakefield, irrapporta 30 fil-mija inqas ġranet morda fost l-impjegati ta 'kumpanija waħda, u skopra żieda ta' 10 fil-mija fid-dħul nett għal kull impjegat f'kumpanija oħra, wara li kull uffiċċju tmexxa għal bini ċertifikat LEED . Il-kumpaniji f'uffiċċji ħodor ukoll għandhom vantaġġ biex jattiraw u jżommu impjegati kbar.

• 03 ta '08

  Bini tal-Ħadra għandu Valur tas-Suq Ogħla

  Kemm il-bini residenzjali kif ukoll dak kummerċjali jżommu valur għoli ta 'bejgħ mill-ġdid jekk jinkludu komponenti tad-disinn sostenibbli. Il-valur lix-xerrejja prospettivi jiġi mill-konoxxenza ta 'l-ispejjeż ta' l-utilità u l-manutenzjoni tagħhom se jkunu aktar baxxi f'bini aħdar li jippreġudika bini mhux aħdar. Il-livelli ta 'okkupanza huma konsistentement ogħla, u rati ta' postijiet battala aktar baxxi, f'bini ta 'uffiċini sostenibbli.

• 04 ta '08

  Okkupanti b'saħħithom fil-Bini l-Ħadra

  Is-sindromu tal-bini tal-morda huwa problema li kien ibati minn djar u uffiċċji għal għexieren ta 'snin, u jiswa n-negozji tal-Istati Uniti miljuni ta' dollari kull xahar. Madankollu, bini aħdar jevita ħafna minn dawn il-problemi b'sistemi ta 'ventilazzjoni b'saħħithom u l-użu ta' materjali tal-bini li mhumiex tossiċi.

  L-EPA jistma li t-tniġġis ta 'l-arja ta' ġewwa jista 'jkun minn darbtejn sa ħames darbiet agħar, u xi kultant aktar minn 100 darba agħar, mill-kwalità ta' l-arja ta 'barra. Minn 146,400 mewt tal-kanċer tal-pulmun fl-1995, 21,100 kienu relatati mal-gass tar-radon li nstab f'bosta binjiet. Madwar 20 miljun ruħ (u aktar minn 6 miljun tifel u tifla) ibatu minn ażma, li tista 'tinbeda minn sustanzi li jniġġsu ta' ġewwa li ħafna drabi jinstabu f'bini mhux aħdar.

• 05 ta '08

  Benefiċċji fiskali għall-Bini l-Ħadra

  Inċentivi fiskali federali reċenti ġew promulgati biex jinkoraġġixxu d-disinn u l-kostruzzjoni ta 'binjiet ekoloġiċi effiċjenti fl-enerġija, kemm residenzjali kif ukoll kummerċjali. Ħafna gvernijiet statali u lokali għaddew ukoll dispożizzjonijiet fiskali biex jinkoraġġixxu bini effiċjenti fl-enerġija. Staqsi lill-accountant jew lill-espert tat-taxxa dwar l-Att dwar Stimolu Ekonomiku tal-2008, PL 110-185 (ESA), l-Att dwar it-Taxxa tal-Assistenza tad-Djar tal- 2008, PL 110-289 (HATA) (EESA), u l-Att dwar l-Irkupru u l-Investiment mill-ġdid tal-2009 tal-2009, PL 111-5 (ARRA) biex tara jekk dawn japplikawx għad-dar tiegħek jew proprjetà immobbli kummerċjali.

• 06 ta '08

  Bejgħ bl-imnut imtejjeb

  Stħarriġ ta 'California ta' aktar minn 100 ħanut (kollha mħaddma mill-istess bejjiegħ bl-imnut) sab li l-bejgħ kien 40 fil-mija ogħla meta l-ħwienet kienu imdawla bi skylights minflok dawl elettriku. Bejjiegħa bl-imnut li jistgħu jużaw id-dawl fl-interjuri tagħhom jistgħu wkoll ibaxxu l-ispejjeż elettriċi tagħhom. Dawn il-fatturi kollha huma prova ulterjuri li l-bini aħdar jista 'effettivament jagħmel il- flus.

• 07 ta '08

  Talbiet ta 'Utility Lower f'Binijiet Ħodor

  Benefiċċju indirett wieħed għall-bini aħdar spiss jiġi injorat: domanda mnaqqsa fuq l-utilitajiet tal-elettriku, tal-gass u tal-ilma tfisser li dawn l-infrastrutturi jistgħu jagħmlu iktar b'inqas. Dan jista 'jwassal għal spejjeż baxxi ta' utilità muniċipali fuq medda twila ta 'żmien peress li l-utilitajiet m'għandhomx għalfejn jespandu u jistgħu jevitaw li jgħaddu dawk l-ispejjeż ta' espansjoni fuq klijenti ta 'utilità. U fil-każ ta 'binjiet b'xejn nodfa u effiċjenti fl-enerġija u djar ta' enerġija żero, dawn il-bini attwalment jdaħħlu l-elettriku lura fil-grilja ta 'utilità, u ma jirriżultaw f'ebda kost tal-enerġija fl-aħħar ta' sena. Il-biċċa l-kbira tas-sidien tal-binjiet ta 'żero netti fil-fatt jiksbu ċekk lura mill-kumpanija tal-enerġija tagħhom fl-aħħar ta' sena.

• 08 ta '08

  Kwalità ta 'Ħajja mtejba

  Huwa diffiċli li tpoġġi valur ta 'ammont ta' dollari fuq il-kwalità tal-ħajja. Kemm, per eżempju, kieku tħallas biex tgawdi ġurnata anqas stressanti, jew biex tevita li taqbad l-influwenza? Meta jiżdiedu l-benefiċċji kollha msemmija hawn fuq għall-arkitettura ekoloġika u d-disinn sostenibbli, l-istili ta 'ħajja imtejba maqsuma mis-soċjetà kollha jagħmlu sens, kemm ekonomikament kif ukoll ambjentalment. Għal darb'oħra, hekk kif nersqu lejn era ta 'teknoloġija aktar intelliġenti u riżorsi naturali li jiswew aktar, ma nistgħux inħarsu li ma nibnux aħdar.