Is- surveyor tal-proprjetà privata jista ' legalment jidħol f'fatturi ġirien? Inti tista 'tkun sorpriż bir-risposta.
X'inhu qed jiġi Stħarriġ?
Is-surveyor mhux biss jeħtieġ aċċess għall-proprjetà li ġie kkuntrattat għall-istħarriġ. Huwa għandu bżonn aċċess għal proprjetajiet li jmissu magħhom ukoll.
Is-sidien ta 'dawk il-proprjetajiet li jmissu magħhom ġeneralment ma għandhom xejn x'jaqsmu mal-proprjetà li qed tiġi mistħarrġa u m'għandhom l-ebda raġuni biex jippermettu aċċess għall-proprjetà tagħhom stess.
Kultant, għalkemm, jista 'jkun hemm proġetti - jiġifieri, bini ta' ċnut - meta ż-żewġ sidien ikollhom interess komuni.
Spiss il-proprjetarju tal-proprjetà li qed tiġi mistħarrġa jista 'jpoġġi ġabra ta' proprjetà jew ħdejn propjetà ta 'linji ta' proprjetà jew qed jibni 'l fuq u' l barra għal-limiti massimi (remodel tad-djar li naraw ħafna mill-lum). F'dan il-każ, il-proxxmu m'għandu x'taqsam xejn mal-proġett, għalkemm hu / hi jista 'jkun imħasseb dwar li jiġi invokat.
Trespatta jew le? Jiddependi mill-Istat tiegħek
Kif jirriżulta, dak is-surveyor għandu dritt legali ċar għall-propjetà tiegħek jew qed jinqered. L-Istati jista 'jkollhom id- dritt tagħhom stess ta' liġijiet ta 'dħul li jippermettu lil surveyor biex jaċċessa proprjetajiet li jmissu magħhom.
Pereżempju, fi New York State, dan huwa permess taħt NY GOB. LIĠI § 9-105, li tgħid li
is-surveyor ta 'l-art u l-aġenti awtorizzati jew l-impjegati ta' kull servutur ta 'l-art bħal dan jistgħu jidħlu fi jew jaqsmu l-artijiet meħtieġa biex iwettqu servizzi ta' stħarriġ
Kif għamlet dan kollu? Permezz ta 'sforzi miftiehma ta' grupp ta 'lobbying u ditta legali. L-Assoċjazzjoni ta 'New York Association of Professional Land Surveyors (NYAPLS), li taħdem mal-White Plains, ditta ta' liġi ta 'Wilson Elser, mexxietha' l quddiem sakemm ġiet iffirmata fil-liġi mill-Gvernatur Pataki fl-2005.
Fl-istat tiegħek, x'aktarx li s-servejers se jiksbu aċċess għall-propjetà tiegħek - biss wara li grupp ta 'interess speċjali jimbotta l-kwistjoni fil-liġi.
X'jista 'Jweġġa'?
Żewġ perikli ta 'servejers professjonali li jidħlu fil-proprjetà privata tiegħek: ħsara lis-surveyor u ħsara lill-propjetà tiegħek.
Is-surveyors huma mħassba dwar li jkollhom assigurazzjoni ta 'responsabbiltà professjonali (E & O) fil-każ li jagħmlu żball li jqum il-klijent tagħhom. Huwa rrakkomandat ukoll li jkollhom assigurazzjoni ta 'responsabbiltà ġenerali. Iżda fl-istati li rriċerkajt, l-ebda obbligu ma jeħtieġ xi tip ta 'assigurazzjoni bħala prerekwiżit għall-liċenzjar.
Jekk surveyor jiċċaqlaq madwar il-propjetà tiegħek u jagħmel ħsara lilu nnifsu - u mhux kopert mill-assigurazzjoni tiegħu stess - int responsabbli. Is-surveyor jista 'jħarrek minħabba li dak is-sellum li kont qed tuża biex iżżejt id-dar tiegħek waqa' fuq ir-ras tiegħu.
Il-proprjetà tiegħek tista 'tiġi mħassra, ukoll. Uża l-eżempju ta 'New York għal darb'oħra, il-liġi dwar id-dritt ta' dħul ma "tneħħix ir-responsabbiltà ċivili għal danni," li jfisser li inti, il-ġar, tista 'tfittex lis-surveyor jekk tmexxi ħsara lill-propjetà tiegħek waqt l-attivitajiet professjonali tiegħu.
Imbotta 'Em Off Your Land!
Temmen li surveyor qed jinqabeż fuq il-propjetà tieghek?
Fittex għal "[l-istat tiegħek] surveyor dritt ta 'dħul" biex tara jekk l-istat tiegħek jippermetti lis-servejers biex jaċċessaw l-art tiegħek.
Sfortunatament, m'hemmx sors wieħed għal informazzjoni dwar dan. Mhux dan biss, it-tfittxija fuq l-Internet tiegħek tista 'toħloq taħlita ta' inizjattivi ta 'gruppi ta' interess speċjali, liġijiet proposti, u liġijiet promulgati. Ikollok bżonn tgħarbel permezz ta 'din l-informazzjoni biex tara jekk liġi ġietx promulgata.
Anki jekk is-servejers għandhom dan id-dritt legali, mhux daqs li kieku huma jistgħu jgħixu fuq l-art tiegħek kull meta jixtiequ. Oregon §672.047, bħal New York, tippermetti lis-servejers id-dritt tad-dħul. Iżda b'differenza mil-liġi ta 'New York, li vagament tgħid li s-servejers għandhom jagħtu "avviż raġonevoli" tal-istħarriġ, is-servejers tal-Oregon għandhom jipprovdu avviż tal-anqas 7 ijiem bil-quddiem, jew bil-posta jew personalment.
Fil-qosor: Jekk l-istat tiegħek ma jkollux liġijiet ta 'dritt ta' dħul, m'intix meħtieġ li tħalli s-servejers fuq l-art tiegħek.
M'għandekx Issettja 'l barra mill-Art Tiegħek!
Hemm ħafna raġunijiet għalfejn inti tista 'tħalli s-surveyor tal-ġar fuq l-art tiegħek.
Għal waħda, inti tista 'sempliċiment tixtieq li tkun ġirien. Jew, kif imsemmi qabel bl-ilqugħ, jista 'jkollok interessi komuni.
Raġuni oħra? Stħarriġ karma. Jekk int il-ġar li għaddej bħalissa illum, l-affarijiet jistgħu jitreġġgħu lura fil-ġejjieni - għandek bżonn stħarriġ tal - propjetà tiegħek stess .
Jew tista 'ssib, permezz tal-istħarriġ tal-proxxmu tiegħek, li għandek aktar art milli ħsibt li għamilt. Dan jiġri.
Wieħed mill-aktar intelliġenti, aktar sfumat jieħu fuq il-kwistjoni huwa minn Robert Dean, PLS, fl-artiklu tiegħu Dritt ta 'Dħul? Dean huwa mħasseb kemm bil-ħtieġa tal-professjoni tiegħu li jidħol fil-proprjetajiet ġirien u mad-drittijiet tal-proprjetà privata. Huwa jipproponi
tariffa fis-siegħa, ekwivalenti għar-rata ta 'ekwipaġġ tas-soltu tal-peritur, għal dak iż-żmien li s-surveyor, il-persunal, il-materjali jew it-tagħmir jonfoq jokkupa l-ħamrija tal-
Din tista 'tkun soluzzjoni waħda għal din il-problema. Is-surveyor u l-klijent qed jieħdu xi ħaġa minn għandek, il-ġar - aċċess għall-art tiegħek għal perjodu ta 'żmien. Għaliex m'għandhomx għalfejn iħallsu għaliha, kemm jekk il-knejjes jew l-organizzazzjonijiet fraterni jitolbu ħlas nominali ta 'gruppi biex jaċċessaw l-art u l-istrutturi tagħhom?