9 Veritajiet Il-Kuntrattur Your Remodeling Mhux Jgħidlek

Minn dawk kollha li lmentaw dwar kuntratturi ta 'remodeling fuq Yelp u Angie's List, inti taħseb li l-kuntratturi kollha kellhom il-qrun tad-devil u wettqu pitchforks. Fil-fatt, ħafna kuntratturi huma onesti, kompetenti u diplomatiċi. U għandhom ftit affarijiet li jgħidu dwar il-klijenti. I mistħarrġa numru ta 'kuntratturi biex jiġbru l-ħsibijiet tagħhom dwar affarijiet li jixtiequ dar kienet taf - qabel ma bdew il-remodel.

• 01 ta '09

  Huma ma jridux jaħdmu mal-Poplu tiegħek

  Int kontrijt lill- kuntrattur għal remodel tal-kċina fuq skala sħiħa . Il-kuntrattur huwa kompletament abbord. Imbagħad int tgħid, "Oh, bil-mod, in-neputi Larry tiegħi huwa plamer. Nixtieq li tużah."

  Verità : Bħala Leah Cole f'noti, "Lili, l-assi l-aktar importanti ta 'kuntrattur huwa n-netwerk tiegħu ta' kummerċjanti." Il-kuntrattur huwa faċilitatur fiċ-ċentru ta 'grupp vasta ta' kummerċjanti jew sottokuntratturi ("subs"). Huwa għandu jmur għan-nies tiegħu, u għandu oħrajn f'moħħu bħala back-ups. Kważi bħala importanti, għandu lista s-sewda ta 'subs ma huwiex sejjer jaħdem miegħu, din il-lista falsifikata minn snin ta' nkwiet iebsa.

  Billi tuża lis-ziju tiegħek biex tinstalla HVAC, ikun qed jaħdem ma 'xi ħadd li ma jkollux relazzjoni stabbilita. It-tieni, huwa jċaħħad ix-xogħol minn grupp ta 'subs li jistgħu jiddependu fuqu għal xogħol stabbli. It-tielet, inti tagħmel lilek innifsek disservice billi ma tieħu vantaġġ minn grupp ta 'rġiel li jaf jafu x-xogħol isir.

• 02 ta '09

  Huma M'għandhomx Bħall-Użu mill-ġdid tal-imbarazz tiegħek

  Inti biss imħabba dawk il- kabinetti tal-kċina knotty pine minn 1952. Allura vintage! Mela romantic u evokattiva ta 'kabina tal-muntanji! Inti titlob lill-kuntrattur tiegħek biex tiġbed, tirranġa u terġa 'tużahom bir-remodel.

  Verità : Problema waħda ma 'affarijiet qodma - kabinetti b'mod partikolari - hija li jistgħu jżommu waqt li jkunu f'posthom, iżda jaqgħu barra meta jitneħħew. L-affarijiet antiki għandhom dik it-tendenza. Art ta 'l-injam ma tistax titneħħa faċilment u tintuża mill-ġdid. Twieqi antiki tal-ħġieġ taċ-ċomb jidhru jibred imma mhumiex prattiċi.

  Jekk trid tuża mill-ġdid oġġett, fattur fil-ħin u l-ispiża miżjuda (lilek) li se tieħu biex tixtriha lil professjonist kwalifikat.

  Il-kuntratturi mhumiex ifissru dwar dan; huma biss jafu li d-djar spiss ma jifhmux l-implikazzjonijiet ta 'użu mill-ġdid ta' oġġetti. Minflok ma jkun persuna li tfaddal il-flus, tista 'żżid aktar spiża mill-dar mistennija.

• 03 ta '09

  Huma għandhom allegazzjoni akbar lin-nies tagħhom milli għandek

  Bħala klijent, int siewi għall-kuntrattur, mhux biss bħala sors ta 'dħul immedjat iżda għal dak l-importanti ħaġa li tissejjaħ kelma tal-ħalq. L- ebda ċomb ta ' HomeAdvisor jew Google Ad ma jista' mill-bogħod jasal qrib il-valur tal-kelma tal-ħalq pożittiva.

  Verità : Filwaqt li hu veru, huwa veru wkoll li int biss vapur fil-lejl meta mqabbel mar-relazzjonijiet tagħhom ma 'negozjanti. Il-kuntratturi jistgħu jkunu jafu inti għal xahrejn, iżda spiss jafu lin-nies tagħhom għas-snin - għexieren ta 'snin anke.

  Jekk ikollok problema ma 'ċertu negozjant, il-kuntrattur jista' jmur biex iġbed lilu mill-proġett - biss biex jimlah u jżomm il-proġett għaddej. Imma din hija rarità. Hu l-ewwel jipprova jagħmel affarijiet bla xkiel sabiex kulħadd, il-klijent inkluż, jaħdem f'armonija.

• 04 ta '09

  Huma mhumiex qed jippruvaw jagħmlu xogħol addizzjonali

  L-proprjetarji ta 'sidien sospiżi huma konvinti li l-kuntratturi għaddejjin minn proġetti ta' remodel, filwaqt li jippjanaw li jgħabbu l-proġetti b'kompiti żejda wara li jiġi ffirmat il-kuntratt.

  Verità : Filwaqt li xi kuntratturi mhux favorevoli jistgħu jagħmlu dan, ma jirrappreżentax in-norma. Fl- Avoiding the Con in Construction , Kia Ricchi tfakkarna li "l- ordnijiet tal-bidla jistgħu jkunu għalja u ta 'sfrattu". Verament, min irid ordni ieħor ta 'bidla?

  F'dinja perfetta, il-kuntratturi jħobbu li jkollhom ix-xogħol maħsub kollu deskritt fuq il-kuntratt. Minħabba li din mhix id-dinja perfetta - il-ħitan jinstabu li huma fqar meta maħsub li jkunu solidi, sisien agħar minn dak mistenni - l-ordnijiet tal-bidla jeżistu.

• 05 ta '09

  Huma jistgħu jaħdmu Permess ta 'Magic, iżda mhux it-tip Taħseb

  Darha trid dispożizzjonijiet speċjali: "Irrid nibda ż-żieda tiegħi fuq servitù tad-drenaġġ, ma jkollokx reċipjenti fuq il-gżira tal-kċina, u m'għandekx twieqi fil-kantina residenzjali tiegħi. Tista 'tikseb l-uffiċċju tal-permessi biex tapprova dan?"

  Verità : Uh, le. Il-kuntratturi ma jistgħux jagħmlu l-uffiċċju tal- permessi liwja r-regoli. Ma anki jistaqsihom biex jippruvaw.

  Il-kuntratturi jista 'jkollhom relazzjonijiet tajbin mal-uffiċċju tal-permessi li ġew estiżi għal ħafna snin. Raġuni waħda għar-relazzjoni tajba hija li l-kuntrattur ma jitlobx lill-uffiċċju mistoqsijiet stupidi bħal dik.

  Madankollu, ngħixu f'dinja soċjali. Avvjament li l-kuntrattur inbena matul is-snin ta 'ħidma mal-uffiċjali tal-permessi u l-għadd tal-persunal.

• 06 ta '09

  Huma Trid Tiftix Għall-Kuntratturi

  Il-kliem tal-klijent li huma mużika għall-widnejn ta 'kuntrattur: "Fittex fid-dinja kollha - ħamsin kuntratturi! - u ħsibt li kont l-iktar adattat għall-proġett tiegħi."

  Verità : Le, mhix kwistjoni ta 'vanity għall-kuntratturi. Huwa ma jsajlx ma 'pudur falz u jbaxxa d-dwiefer tiegħu fuq il-qmis tiegħu meta tgħid li ħares madwarha iżda għażlet lilu. Minflok, irid ikun jaf li int issetiljat miegħu bħala l-aħjar tajbin għall-proġett tiegħek. It-tieni guessing ladarba jibda l-proġett mhux se jgħin lil xi ħadd.

• 07 tal-09

  Il-ħlas tagħhom mhuwiex negozjabbli

  "Għaxra fil-mija? Ħmistax? Kondezzjonijiet tat-tqassim tal-Kuntratturi ta 'Għoxrin huma outrageous! I'll jippruvaw jinnegozjaw id-drittijiet tiegħu biex jiffranka l-flus."

  Verità : Il-kuntratturi jistgħu jkunu alleati tiegħek biex ifaddlu l-flus. Kuntratturi li joperaw professjonalment, li jiddeskrivi l-maġġoranza tagħhom, jaħdmu flimkien mal-klijent, mhux kontra. Għalhekk, bis-snin ta 'esperjenza tiegħu, huwa jista' jgħin biex jidentifika numru kbir ta 'postijiet fejn tista' tnaqqas l-ispejjeż.

  Imma l-immarkar tiegħu mhuwiex wieħed minnhom. Jekk tipprevedi l-miżata tiegħu bħala krema pura li tippermettilu jixtri dawk il-jottijiet kollha u l-Bentleys, taf li parti biss tmur lilu bħala dħul personali. Huwa għandu wkoll negozju biex imexxu, u li jħallas għan-negozju.

• 08 ta '09

  Huma Bħall-Klijenti Perfectionist More Than Avversarji Legali

  Tħossok li qed tkun uġigħ fuq wara billi tagħti informazzjoni ċara u eżatta lill-kuntrattur? Bżonn li żżid mal-"lista tal-punch" li taqa 'fi tmiem il-proġett, li tiddettalja l-affarijiet li għad fadal biex isir?

  Verità : Biża le. Filwaqt li l-ebda kuntrattur ma jħobb klijent li huwa bla skossi jew uġigħ fuq wara, jixtieq jittratta t-talbiet issa - qabel ma l-proġett ikun lest. Ir-riżentimenti li jfixklu u jibdlu l-kawżi ma jgħinu ħadd. Eżatt tkun ċivili u professjonali dwaru, u hu, ukoll.

• 09 ta '09

  Huma jixtiequ mill-Kamra

  Il-kuntrattur qiegħed jimmodera mill-ġdid l-ewwel sular kollu. Żgur tista 'tgħix fit-tieni sular. Mhuwiex għalfejn huma vvintaw pjanċi sħan? Ma dak il-kamra tal-banju kontra jkollu spazju għal microwave?

  Verità : Hija d-dar tiegħek u l-kuntrattur ma jgħidlekx biex tbattal id-dar tiegħek. Iżda għal proġetti kbar, huwa l-aħjar għal kulħadd jekk toqgħod barra mill-mod. Hija kwistjoni ta 'sikurezza. Hija kwistjoni ta 'spazju.