Il-kopresidenti jaqblu li jissodisfaw it-termini tal-kirja tal-kera jekk l-inkwilin primarju ma jħallix
Garanti jikkoordina kiri ta 'kiri miegħek, billi jieħu fuq l -obbligi finanzjarji tiegħek skont it-termini tal-kirja. Il-garanti tiegħek fil-fatt ma jokkupax l-appartament miegħek, iżda hu jew hi jaqbel li jkopri l-kera fil-każ li ma tistax. Dan ifisser li jekk ma tħallasx il-kera tiegħek fil-ħin, sid il-kera jista 'jmur wara l-garanti tiegħek għall-flus.
Skop ta 'Garanti
Sidien iridu garanti kull meta jħossu ċertu inċertezza fl-abilità tal-kerrej li jħallas il-kera.
Il-ġenituri normalment jiffirmaw bħala garanti għall-età tal-kulleġġ tagħhom jew għat-tfal impjegati ġodda biex jgħinuhom jiġu stabbiliti. Familji bi dħul baxx u nies bi kreditu fqir tipikament isibuha diffiċli biex jikru mingħajr garanti. Il-kiri fi swieq bi spejjeż għoljin bħal New York u San Francisco jagħmilha aktar probabbli li jkollok bżonn ta 'garanti biex tiżgura appartament ta' għażla. Garanti jista 'jkun membru tal-familja, ħabib jew kollega mhux relatat, jew saħansitra negozju li jassigura akkomodazzjoni għal impjegat.
Eċċezzjonijiet ta 'Garanti
Sid il-kera jistenna garanti biex iżomm kreditu eċċellenti u juri dħul normalment ta 'l-anqas 80 darba l-ammont tal-kera ta' kull xahar. Xi proprjetarji jeħtieġu garanti li jirrisjedi fl-istess stat jew żona metropolitana u jista 'jkun preżenti fl-iffirmar tal-kirja. Garanti għandu jkun lest li jassumi r-responsabbiltà għal ħsara fil-proprjetà ukoll. Fil-qosor, garanti jassumi r-responsabbiltà legali kollha skont it-termini tal-kirja, daqs li kieku kien qed jokkupa l-appartament miegħek.
Riskji u Premjijiet ta 'Garanti
Ladarba garanti jiffirma ftehim, hu jew hi jsiru legalment marbuta li jissodisfaw it-termini tal-kirja, bl-istess livell ta 'responsabbiltà bħall-kerrej primarju. Garant ma jistax joħroġ minn kirja mingħajr ma jħallas l-istess pieni u drittijiet stmati fuq il-kerrej primarju.
Mela jekk inti tiggarantixxi kirja, u n-nuqqasijiet primarji tal-kerrej, trid tħallas l-ispejjeż li jifdal skont it-termini tal-kirja.
Jekk il-kerrej primarju jħallas tard jew inkella jkun inadempjenti fuq kirja u sid il-kera jibda proċeduri ta 'kollezzjoni, ir-rekord tal-kreditu tiegħek bħala l-garanti jista' jirnexxi. Jibqa 'default fuq ir-rapport tal-kreditu tiegħek għal seba' snin, li jaffettwa ħażin il-punteġġ tal-kreditu tiegħek. Anke jekk kerrej jissodisfa t-termini tal-kera, peress li garanti jista 'jagħmilha aktar diffiċli għalik li tassigura ipoteka jew finanzjament ta' self ieħor bħala selliefa potenzjali jikkunsidraw l-impenn fir-rigward tal-obbligi finanzjarji l-oħra tiegħek.
Ir-riskji huma akbar mill-benefiċċji fil-każ ta 'garanti. Int tista 'tieħu pjaċir veru li tgħin lit-tfal jew lill-familjarità mill-qrib, iżda dejjem ftakar li l-garanzija ta' kirja tpoġġi lilek innifsek fuq il-linja finanzjarjament. M'għandekx taqbel li tkun garanti sakemm ma tkunx tista 'tkopri b'mod komdu l-ispiża tal-kirja għall-intier tal-kelma. Huwa wkoll l-aħjar li taqbel biss ma 'arranġament għal perjodu iqsar, bħal kirja ta' sena, biex tillimita r-riskju ġenerali tiegħek. U kun żgur li ġġib il-mistoqsijiet tiegħek dwar il-garanti ta 'appartamenti li wieġbu qabel ma timpenja l-firma tiegħek.