Jekk int kerrej ta 'appartament, għandek ħafna drittijiet meta niġu għas-sid tiegħek, il-ġirien tiegħek u anki r-roommates tiegħek. Liġijiet federali, statali u lokali jiżguraw li inti tista 'tgawdi l-appartament tiegħek bil-kumdità li tkun taf li, pereżempju, sid il-kera tiegħek ma jistax iċċaħħadek sempliċiment għax iħossha bhalu jew iżid il-kera mingħajr avviż. Jafu kemm tista 'dwar id-drittijiet tiegħek tgħinek tqajjem għalihom jekk tahseb li ġew miksura.
Jekk tkisser il-kirja tiegħek, għandek tkompli tħallas il-kera? Jista 'sid il-kera jingħalaq l-utilitajiet tiegħek f'attentat biex jgħinek timxi? Liema drittijiet għandek meta l-proxxmu jmexxi inti miġnun b'muzika qawwija? Sib hawn.
Qsim ta 'Kiri
Kera hija kuntratt li jorbot bejnek u sid il-kera tiegħek, u għalhekk tkissir għal kwalunkwe raġuni huwa ksur tal-kuntratt. Madankollu, kultant il-ħajja tinterferixxi mal-pjanijiet tiegħek, u tista 'ssib li għandek bżonn biex tikser kirja. Nimxu lejn belt oħra għal xogħol, biex jiżżewġu jew jiddivorzjaw jew tiddeċiedi li tixtri dar huma r-raġunijiet kollha li tista 'issib ruħek li teħtieġ diskussjoni mas-sid tiegħek dwar l-għażliet tiegħek. Id-drittijiet tiegħek ivarjaw minn Stat għall-ieħor, u ta 'spiss ikollok penali biex titlaq kmieni. Jekk tagħti ħafna avviż u toffri biex tgħin lis-sid tiegħek isib kerrej ġdid, tista 'toħroġ faċli u ma tiġix penalizzata, imma jekk sid il-kera jħoss li hu jew hi jista' jkun diffiċli li jikri l-appartament tiegħek, x'aktarx tkun meħtieġ Li tħallas il-kera tiegħek sakemm tinstab sostitut.
L-aħjar post biex tibda huwa bil-konverżazzjoni mas-sid tiegħek.
Kif tikseb ir-Riżultati minn sid il-kera
Jistgħu jinħolqu ħafna tipi ta 'problemi matul it-terminu tal-kiri tiegħek li jistgħu jeħtieġu li sid il-kera jieħu azzjoni, bħal apparat imkisser, problemi fit-tisħin, kontroll tal-pesti, ġirien storbjużi jew li jeħtieġu jtemmu l-kirja kmieni.
Madankollu, mhux is-sidien kollha huma b'korteżija meta jiġu biex jirrispondu għall-kerrejja fil-ħin. Jekk għandek xi kwistjoni li teħtieġ l-attenzjoni tal-propjetarju tiegħek, ibda billi ssegwi l-protokolli tiegħu jew tagħha fir-rigward tal-komunikazzjoni. Forsi sid il-kera tiegħek jippreferi li titlob minflok l-email, jew tirreferi kwistjoni lil kumpanija tal-manutenzjoni direttament. Dejjem tkun persistenti u ħalli sid il-kera jaf x'inhu fih għaliha meta tagħmel talba (bħal jekk l-ilma jkun qed inixxi u jagħmel ħsara lill-proprjetà).
Ftehimiet bil-miktub dwar id-Djar
Ħajja ma 'roommates mhijiex dejjem faċli, iżda ħafna mill-kwistjonijiet li tista' tiffaċċja tista 'tissolva billi tkellem dwar kwistjonijiet komuni qabel ma tidħol u jkollok ftehim bil-miktub. Iddeċiedi min iħallas għal dak li, dak li kull wieħed minnek se jġib għall-post f'termini ta 'apparat u għamara u x'tista' tagħmel f'każ li xi ħadd ikollu jiċċaqlaq kmieni jew ma jistax iħallas il-kera. Imbagħad, iktebha u tgawdi l-ħin tiegħek flimkien bħala roommates.
Nittrattaw ma 'Bnid Bad
Il-proxxmu tiegħek qiegħed jilgħab mużika qawwija jew li jkollu partijiet selvaġġi tard bil-lejl? Jew forsi qed iħallu trash fis-sala jew inkella joħolqu sitwazzjoni ta 'għajxien inqas minn ideali għalik. L-ewwel pass biex tissolva s-sitwazzjoni huwa li tkellem mal-ġirien direttament.
Huwa possibbli li ma jirrealizzawx li qed jolqtu lilek u l-problema se ssolvi ruħha. Jekk dan ma jaħdimx, kellem lis-sid tiegħek u ara jekk dawn jistgħux jgħinu biex jitkellmu mal-kerrej l-ieħor. Jekk il-problemi ma jsolvux u huma leġittimi biżżejjed, tista 'tinvolvi wkoll lill-pulizija jew tmur il-qorti bħala l-aħħar resorts. Madankollu, jekk il-kwistjonijiet huma aktar ta 'inkonvenjent minn problema serja, tista' tipprova tieħu miżuri waħidek biex ma tħallihomx jaqbdu taħt il-ġilda tiegħek, bħal jintlibsu plugs tal-widna bil-lejl, billi tuża fan biex toħloq ħoss abjad jew tixtri Purifikatur ta 'l-arja għal kwalunkwe riħa li tista' tgħolli mill-unità tal-proxxmu.
Rappurtar ta 'Sidien Bad lill-HUD
Jekk sid il-kera jirċievi għajnuna federali permezz tad-Dipartiment tad-Djar u l-Iżvilupp Urban (HUD) tal-Istati Uniti iżda mhux qed jgħix sa l-obbligu tiegħu li jipprovdi akkomodazzjoni sigura u deċenti għal kerrejja bi dħul baxx, għandek tirrapporta l-kwistjoni lill-awtoritajiet.
Il-kerrejja ta 'proprjetajiet immexxija minn HUD jew assigurati minn HUD huma mħeġġa jirrapportaw problemi lis-sidien ta' proprjetà immobbli lil HUD billi jċemplu l-Linja ta 'l-Ilmenti Multifamily Housing fl-800 (800) MULTI-70 (1-800-685-8470). L-ispeċjalisti HUD huma disponibbli biex jisimgħu l-ilmenti u t-tħassib tiegħek bl-Ingliż u bl-Ispanjol.