Id-disinji tad-dar immanifatturati jvarjaw mill-affarijiet bażiċi vojta għal lussu top-of-the-line sabiex tkun tista 'ssib faċilment dar li tissodisfa l-ħtiġijiet u l-firxa tal-prezzijiet tiegħek. Bir-riċerka u l-għarfien id-dritt, tista 'ssib l-aħjar dar bl-aħjar prezz u żżomm ruħha' l bogħod mill-esperjenza bi tbissima.
L-Uffiċċju taċ-Ċensiment tal-Istati Uniti kkalkula l-prezz medju tal-bejgħ għal dar iffabbrikata fl-2017 għal $ 68,100. Qabbel dak mal-prezz medju ta '$ 37,2,500 għal dar tradizzjonali ta' familja waħda mibnija minn strixxa fl-2016 u tkun taf tara għaliex id-djar huma għażla tant kbira.
Ix-xiri ta 'dar immanifatturata hija pjuttost sempliċi, u kemmxejn simili, għax-xiri ta' dar mibnija mill-istikek. Id-differenza ewlenija hija l-fatt li inti tkun sejjer lejn konċessjoni minflok aġent immobiljari.
Baġit
Hemm ftit tħejjijiet li ghandek bzonn li taghmel qabel ma żżur l-ewwel bejgh u dak li qed tikkalkula kemm tista 'taffordja darek. L-esperti finanzjarji jagħtu parir li dar qatt ma għandha tiswa aktar minn 25-28% tad-dħul totali fix-xahar wara t-taxxi. Ikollok bżonn li żżid l-assigurazzjoni, it-taxxi u l-ispejjeż tal-manutenzjoni f'dik il-figura.
Karatteristiċi
Waqt li tħares lejn djar issib ħafna għażliet u stili disponibbli, taf il-karatteristiċi li tqis l-aktar importanti. Għandek bżonn tliet kmamar tas-sodda jew tista 'tmur bi tnejn? Għandek bżonn l-aġġornament tal-kċina Gourmet?
Jafu l-karatteristiċi li huma l-aktar importanti għalik tgħinek tevita t-twaħħil emozzjonali li ta 'spiss twassal għal rimors ta' xerrejja. Id-dar li finalment tagħżel għandha tilħaq ħafna mill-karatteristiċi li tkun elenkajt qabel ma żżur l-ewwel dar.
Titjib
Ir-riċerka tal-pjanijiet ta 'l-art tad-dar u l-karatteristiċi fuq l-internet jistgħu jgħinuk iċekknu d-djar għal lista maniġġabbli. Ċerti karatteristiċi u titjib jistgħu jżidu l-ħajja tad-dar u jgħinu bil-valur tal-bejgħ bħal:
- Soqfa mikxufa
- Insulazzjoni
- Saqaf imxerred
- 2x6 Tfassil fuq 16 "ċentri
- Kisi ta 'barra
- Binarju żgħir tal-vinil
- Valvijiet tat-tqabbid fis-sorsi kollha ta 'l-ilma
- Art tal-injam reali, għall-kuntrarju tal-particle board
Negozjati tal-Bejgħ
Tkunx beżgħa li tinnegozja l-prezz ta 'dar manifatturata . Negozjati manufatturati tad-djar jimmarkaw il-prezz ta 'kull dar medja ta' 18-26%. Negozjanti wkoll jutilizzaw dahar, bħall-bejjiegħa tal-karozzi. Dan ifisser li hemm profitt mibni fil-prezz tal-fattura tad-dar. Anki jekk tixtri dar fuq in-negozjanti tal-fattura xorta se tagħmel qligħ ibbażat fuq l-istiva.
Xi negozjanti se jitkellmu f'termini ta 'ammonti ta' ħlas ta 'kull xahar, għall-kuntrarju tal-prezz totali. Tħallixhom jitkellmu miegħek fis-sejħa ta 'ħlas ta' kull xahar li tħallas. Trid tinnegozja fuq il-prezz totali tad-dar, mhux l-ispejjeż ta 'kull xahar.
Assigurazzjoni, Taxxi u Garanziji Estiżi
Xi bejjiegħa se joffru li jkollhom assigurazzjoni, taxxi, u anki garanziji estiżi marbuta mal-prezz tad-dar. M'għandekx tagħmel dan! Int ser tispiċċa tħallas imgħax fuq l-oġġetti addizzjonali li tista 'tkun aktar mid-doppju ta' l-ispiża. Il-garanziji estiżi għandhom jiġu ttrattati b'kawtela; Xi wħud minnhom sempliċement ma jkunux jiswew il-prezz.
L-assigurazzjoni ta 'sid il-persuna għandha tinxtara mingħand aġent ta' l-assigurazzjoni, mhux bejjiegħ f'konċessjoni ta 'dar immanifatturata.
Installazzjoni
Ladarba inti għażilt id-dar, ikollok bżonn tiddeċiedi fuq it-trasportaturi, l-installaturi u t-tlestija tal-mastrudaxxi. Is-sewwieqa ta 'sikwit ħafna drabi jkollhom kumpanija waħda li jużaw imma għandek tfittex lil dawk il-kumpaniji bħal kull kuntrattur tiegħek. Il-maġġoranza tal-kwistjonijiet tad-dar iffabbrikati huma kkawżati minn trasportazzjoni u installazzjoni difettużi sabiex tkun trid li l-aqwa nies jagħmlu x-xogħol. Jekk in-negozjant jinsisti li tuża kumpanija waħda biss, kun attenta.
Ix-xiri ta 'dar immanifatturata huwa żmien eċċitanti għal kulħadd u hemm ħafna affarijiet li għandek tikkunsidra. Jafu kif jaħdem il-proċess u x'għandek tistenna matul il-bejgħ tista 'tgħinek tagħmel l-aħjar deċiżjoni tax-xiri.