Kun konxju ta 'dak li sid il-kera għandu u m'għandux jagħmel
Jekk inti jew ir-roommat tiegħek għandha diżabilità li taqbel mad-definizzjoni taħt l -Att dwar id-Djar Ġust (FHA), il-liġi tintitolah għal ċerti protezzjonijiet. L-għan tal-FHA huwa li s-sid tiegħek jittrattak l-istess bħal kerrejja li mhumiex diżabbli sabiex tkun tista 'tgawdi l- appartament tiegħek bħal kulħadd.
L-FHA, bħal ħafna liġijiet, hija kkumplikata. Imma hawnhekk huwa sommarju prattiku ta 'dak li sid il-kera għandu u m'għandux jagħmel meta jiġu biex jittrattaw prospetti jew inkwilini li għandhom diżabilità:
Drittijiet ta 'Diżabilità: Liema Sid il-Bniedem irid Jagħmel
- Sid il-kera għandu jagħmel eċċezzjonijiet raġonevoli għar-regoli, kif meħtieġ biex jakkomoda diżabilità. Jekk għandek bżonn kelb gwida jew annimal ta 'servizz ieħor, is-sid tal-kera ma jistax jgħid le sempliċement għax il-bini għandu politika tal-ebda annimal. Għandek tħalli lis-sid tiegħek jaf li tixtieq akkomodazzjoni u jkun lest li jipprovdi dikjarazzjoni mit-tabib tiegħek jew minn professjonist ieħor li għandek bżonn l-akkomodazzjoni għad-diżabilità tiegħek. M'għandekx bżonn li toffri xi dettalji dwar id-diżabilità tiegħek jew spjega r-raġunament wara għaliex għandek bżonn ta 'akkomodazzjoni lis-sid tiegħek.
- Sid il-kera għandu jagħmel, jew jippermetti li tagħmel, modifiki raġonevoli għall-appartament tiegħek u żoni komuni. Int għandek id-dritt li tagħmel alterazzjonijiet fiżiċi biex tgħinek tgħix fl-appartament tiegħek, sakemm dawn ikunu raġonevoli. Per eżempju, talba ta 'modifika raġonevoli komuni hija li jinstallaw bars grab fil-kamra tal-banju tiegħek għal appoġġ miżjud. Sakemm ma tgħix fl-akkomodazzjoni assistita federalment, għandek tistenna li tieqaf il-kont għal dawn l-ispejjeż. Imma l-ewwel trid tikseb il-permess tal-propjetarju tiegħek qabel ma tagħmel xi modifiki.
- Sid il-kera għandu jgħidlek dwar il-postijiet battala kollha fil-bini u mbagħad tavżak tiddeċiedi liema appartamenti huma adattati għalik. Sid il-kera tiegħek irid jgħidlek dwar il-postijiet vakanti kollha anki jekk ikollha xi appartamenti aċċessibbli disponibbli fil-bini. Jekk tiddeċiedi li trid tara biss l-appartamenti aċċessibbli jew fuq l-art, allura biss jista 'l-proprjetarju tiegħek jillimita dak li turi int.
- Sid il-kera għandu jimponi l-istess kera u miżati irrispettivament minn jekk tkunx diżattivat. Sid il-kera tiegħek ma jistax jimponi ħlasijiet li, fil-fatt, jagħmlu inti tħallas biex ikollhom diżabilità. Pereżempju, sid il-kera ma jistax jitlob depożitu ta 'sigurtà ogħla biex ikopri ħsarat possibbli minn siġġu tar-roti.
Drittijiet ta 'Diżabilità: Liema Sid il-Bniedem m'għandux Jagħmel
- Sid il-kera m'għandux jistaqsi mistoqsijiet dwar in-natura ta 'diżabilità. Ħafna inkwilini prospettivi jiffaċċjaw mistoqsijiet dwar id-diżabilitajiet tagħhom meta jmorru l-kaċċa appartament. Iżda mistoqsijiet bħal "Tista 'timxi fil-livelli kollha?" "Għaliex għandek bżonn l-ossiġenu il-ħin kollu?" "Kif intlejt ir-riġel tiegħek?" u "Liema mediċini qed tieħu?" huma kollha illegali.
- Sid il-kera m'għandux jeħtieā li l-inkwilini jkunu kapaëi jgħixu b'mod indipendenti. Jekk għandek bżonn għajnuna diretta jew assistenza oħra, sid il-kera tiegħek ma jistax jgħidlek biex tfittex x'imkien ieħor.
- Sid il-kera m'għandux jitkellem ma 'kerrejja oħra dwar id-diżabilità tiegħek. Id-diżabilità tiegħek mhix negozju ta 'ħadd imma tiegħek.
- Sid il-kera m'għandux jgħidlek li ma tistax tikri fil-bini għax mhix mgħammra b'fatturi aċċessibbli. Ħafna nies li għandhom diżabilitajiet m'għandhomx bżonn ta 'karatteristiċi aċċessibbli, u huma biss f'pożizzjoni li jiddeterminaw il-bżonnijiet tiegħek.
- Sid il-kera m'għandux jgħidlek li s-siġġijiet tar-roti mhumiex permessi għal raġunijiet estetiċi. Xi sidien jipprojbixxu siġġijiet tar-roti minħabba li jibżgħu mill-bini tagħhom jibdew jixbħu dar ta 'l-infermiera. Imma kwalunkwe raġuni biex wieħed irid iżomm lin-nies li jużaw siġġijiet tar-roti milli jikru hija diskriminazzjoni illegali.
- Sid il-kera m'għandux jassenjalek għal ċerta parti tal-bini minħabba diżabilità. Jekk sid il-kera jipprova jqiegħed il-kerrejja b'diżabilità f'ċerta żona sabiex dawn ikunu l-aktar barra mill-vista ta 'inkwilini oħra, din hija prattika illegali magħrufa bħala "tmexxija".