Spejjeż tal-ibbaġitjar għat-Tiswija tal-Bjut tad-Dar

01 ta '02

Spejjeż tal-ibbaġitjar għat-Tiswija ta 'Saqaf imżerżaq

Inżommu l-integrità tas-saqaf protett tiegħek hija rekwiżit kritiku ta 'tiswija u manutenzjoni tad-dar bażika. Ladarba tinnota xi sinjal ta 'twissija li s-saqaf tiegħek jeħtieġ tiswija jew agħar, ladarba tiskisa tas-saqaf tiġi skoperta, għandek taġixxi immedjatament biex tipproteġi d-dar tiegħek.

Iżda jippruvaw baġit għal tiswija tas-saqaf jista 'xi kultant ikun ta' sfida ftit. I mean, it-tiswija tas-saqaf mhix xi ħaġa li d-dar għandhom jittrattaw ħafna drabi, fortunatament.

Karatteristika waħda ferm sabiħa li sibt fuq HomeAdvisors.com hija data dwar l-ispiża biex tiswija problemi tas-saqaf differenti u tipi ta 'soqfa. L-ispejjeż kienu jvarjaw minn $ 200 sa $ 1,700 iżda f'dik il-firxa hemm xi informazzjoni interessanti u utli.

Hawn huma xi wħud mit-tiswijiet tas-saqaf l-aktar komuni u l-ispejjeż relattivi tagħhom:

Saqaf u tnixxijiet li jteptep

It-tnixxijiet tal-bjut jistgħu jiġru tul il-ħajja tas-saqaf għal diversi raġunijiet:

1. It-tagħmir li jteptep kien installat b'mod mhux xieraq jew ikkrekkjat waqt temp inkorrett.
2. L-umdità kkawżat saqaf tal-bitum biex tiżviluppa tnixxijiet minħabba underlayment ħażin jew assenti.
3. Shingles nefaħ jew kissru, u ħalla ftuħ għall-umdità.
4. Il-widien huma ssiġillati jew ikkrekkjati b'mod mhux xieraq.
5. Preses tas-silġ li nbnew matul ix-xitwa u ħolqu tnixxija fis-saqaf.
6. Gutters misduda li jeħtieġu tindif u kkawżaw ħsara li wasslet għal tnixxijiet.
7. Il-pass taċ-ċmieni li jteptep ħalla toqob maħluqa li jippermettu li tinkiseb umdità.

Meta jiġri dan, l-ilma jsib it-triq tiegħu lejn l-attic tiegħek u potenzjalment fil-limitu jew il-ħitan. Int trid tindirizza saqaf leaky immedjatament. L-ispiża biex tiswija tnixxijiet tas-saqaf tiddependi mill-estent tad-dannu, iżda qed tħares fuq medja ta '$ 200 sa $ 450 .

Blow-Offs

It-tifqigħat iseħħu l-aktar meta jteptep ikun imwaħħal ħażin ma 'saqaf. Dan jista 'jseħħ ukoll biż-żrar u l-qafliet f'sistemi ta' tisqif ċatt bituminużi u applikati biċ-ċmieni. Kawżi oħra ta 'blow-off jinkludu:

• Stallazzjoni mhux xierqa (imsiemer fil-post żbaljat)
• Irjieħ għoljin li jmorru lil hinn mill-klassifikazzjoni tal-manifattur

Int ser issib l-aktar komuni li dan jiġri bis- soqfa tat-tgeżwir bl- asfalt , għalhekk dejjem iċċekkja wara maltempata jew irjiħat qawwija. M'għandekx għalfejn tistenna twil wisq u tispiċċa b'ħafna ħruq nieqsa. Oqgħod attent ħafna b'tipi ħfief ta 'bjut tas-sejjieħ bħat-teżor tal-asfalt. It-tisqif tal-madum jew tal-lavanja jista 'jiflaħ aħjar l-irjieħ għoljin, iżda jistgħu wkoll jinkisru. Il-proċess ta 'tiswija ta' ħsara li tinħall normalment jinvolvi li tissostitwixxi l-ħruq nieqsa, hekk qed tħares lejn $ 190 sa $ 350, skond it-tip ta 'ħruq li jkollok.

Ħruq u Qsim

Ħaġa waħda li tista 'tinnota bl-ispezzjoni tas-saqaf tiegħek hija ħsara fis-saqaf fiżika imsejħa nfafet u qsim. L-infafet u l-qsim normalment jseħħu fil-membrani tas-saqaf mibnijin biċ-ċineg. Filwaqt li mhux dejjem ikollok tiswija ta 'folji jew qasmiet, hemm sitwazzjonijiet fejn huwa meħtieġ. Huwa speċjalment problematiku meta l-bjut tas-soqfa huma msaħħna wisq, u b'hekk il-feltru jitla 'u jaċċellera t-tixjiħ tal-ħruq ta' Sant'Antnin bħala riżultat. Kawżi oħra ta 'nfafet u qsim jinkludu:

• Umdità maqbuda fi ħruq ta 'Sant'Antnin
• Ventilazzjoni fqira tas-saqaf
• Ħsara kbira
• Irjieħ għoljin u nuqqas ta 'flessibilità tat-teżor
• Wisq ħafna ħdejjed u qtugħ li jwassal għal ħruq tas-saqaf imkisser

Il-folji u l-qsim isiru kwistjoni meta toqob u xquq sinifikanti jibdew jiffurmaw fil-ħruq ta 'Sant'Antnin. Dan huwa meta jkollok bżonn tindirizza l-problema. L-ispiża biex tissostitwixxi u tissewwa l-ħsara li tinġema 'tvarja skond it-tip ta' ċelloli li jkollok. Il-prezzijiet medji jaqgħu bejn $ 100 u $ 400, skond il-limitu tal-ħsara.

Fatturi tal-Ispejjeż fit-Tiswija tas-Saqaf

Kunsiderazzjonijiet addizzjonali li jistgħu jżidu l-prezz totali tat-tiswijiet tas-saqaf jinkludu:

• Tip ta 'saqaf : it-tip tas-saqaf tiegħek żgur ser jinfluwenza l-ispiża totali tat-tiswija. Materjali tat-tisqif se jvarjaw fl-ispiża b'liema tip ta 'inklinazzjoni tas-saqaf ikollok, u saqaf b'erja ogħla normalment jiswew aktar xogħol u materjali minn dawk bi żift ċatt.
• Permessi : Xi sidien iridu jiksbu permess qabel ma jagħmlu tiswijiet fuq saqaf. L-ispiża tvarja skond fejn toqgħod, iżda tista 'tħallas $ 200 addizzjonali għal $ 400 għal permess, skond il-roofer u l-kodiċi lokali.
• L-estent tal-ħsara : Kemm il-ħsara fis-saqaf għandha t-tiswija tiddetermina l-ħin, ix-xogħol u l-materjali għall-proġett. Jekk għandek tiswija żgħira, mhux se tiswa ħafna iktar min-naħa ta 'l-imgħallem. Jekk għandek ħsara kbira, se tieħu ħafna aktar ħin u xogħol, li se jżid mal-ispejjeż totali. Normalment, il-bejjiegħa jitolbu b'mezzi ta 'filmati kwadri, minħabba li dan huwa l-kejl ewlieni għall-materjali tas-soqfa. Jistgħu wkoll jagħtuk xi materjali li jibqgħu għal tiswijiet iżgħar fit-triq.
• Ċumnija u tamboċċi : Biċċiet uniċi fuq is-saqaf tiegħek - bħal ċmieni u tamboċċi - jistgħu jżidu mal-ispiża ta 'tiswija tas-saqaf. Jista 'jkun li jkollok bżonn li tissewwa jew tinbidel fl-istess ħin, li se żżid mal-prezz tat-tiswija. Dan ifisser aktar ħin, xogħol u materjali biex jiżdiedu mal-fattura. Aħseb dwar iż-żieda ta '$ 200 sa $ 500 żejda mal-baġit tiegħek, fil-każ li dawn l-oqsma jeħtieġu xi tiswijiet.

02 ta '02

Spejjeż tal-Iffinanzjar għat-Tiswija Flat Roof

Spejjeż għat-Tiswija ta 'Soqfa Ċatti:

Ilma tal-Għalf

Peress li l-bjut tat-tidwir bituminuż "ċatt" jew is-soqfa EPDM huma tajbin, l-aktar ilma wieqaf fiss magħruf bħala "tidwir" jista 'jseħħ. Dan jista 'jseħħ minħabba li s-saqaf iddisinjat ħażin mill-bidu mingħajr konsiderazzjoni ta' inklinazzjoni jew żift jew minħabba li nbena b'mod mhux xieraq. Problemi oħra li jikkawżaw l-ilma wieqaf jinkludu:

• Tisfija tas-saqaf misduda li tikkawża l-ilma tax-xita biex tinġabar madwar iż-żona baxxa tas-saqaf;
• Banjijiet ta 'l-ilma f'żona waħda waqt maltemp, li jikkawżaw l-istruttura tas-saqaf inadegwata biex titgħawweġ u tfalli.

Regola ġenerali biex tgħaqqad l-ilma hija li l-ilma bil-wieqaf fuq saqaf ċatt għal 48 siegħa jew aktar jista 'jikkawża ħsara. Ikollok bżonn li titneħħa minnufih. Ma tridx li l-integrità tal-gverta tas-soqfa tkun kompromessa b'mod permanenti. Normalment, il-professjonisti tal-bjut se jkollhom jiskula l-ilma mis-saqaf ċatt. Fl-agħar każijiet - wisq ilma jew wisq ċatt ta 'saqaf - se jkun hemm bżonn ta' miżuri aktar estensivi.

L-ispiża għat-tiswija tal-ilma tal-għawm x'aktarx tkun bejn $ 300 sa $ 500, skont il-filmat kwadru tal-ilma li jeħtieġ jitneħħa.

Inkorporazzjoni

Ix-xkiel jista 'jseħħ isseħħ fil-membrana tas-saqaf b'saff wieħed applikat fuq sottostrat ta' l-injam. Il-membrana tas-saqaf b'għata waħda ta 'spiss hija magħmula minn EPDM (ethylene propylene diene monomer), li tipproteġi kontra t-temp. It-tnaqqis tal-EPDM jista 'jwassal għal ħafna problemi fis-saqaf u jista' jkun ikkawżat minn dawn il-kwistjonijiet:

• Installazzjoni ħażina tal-materjal EPDM
• It-tip ta 'materjal ta' sottostrat li l-EPDM huwa mqiegħed fuqha, li jista 'jkun ta' kwalità fqira
• Id-disinn tas-sistema tas-saqaf EPDM
• Abbilità ħażina min-naħa tal- kuntrattur tas - soqfa
• Tħassir eċċessiv tal-membrana EPDM jew is-substrat tas-saqaf

Bil-jinxtorob, ikollok bzonn li tissewwa u potenzjalment tissostitwixxi porzjonijiet tas-sottostrat tas-saqaf / il-gverta biex tevita kwistjonijiet maġġuri. L-ispejjeż tat-tiswija tal-EPDM jistgħu jkunu bejn 10% sa 30% ta 'spejjeż ta' tisqif mill-ġdid, sabiex tkun qed tħares lejn $ 400 sa $ 1,200 skond kemm is-saqaf tiegħek ikun bil-ħsara u huwa materjal.