3 Programmi Sigrieti tal-Gvern li Jħallukom Tirranġa

Jemmnu jew le, il-gvern iridek timmodifika d -dar tiegħek. Fil-fatt, trid li tagħmel dan b'mod tant ħażin li tħallasek biex tagħmel dan.

Programmi tal-gvern li mhumiex magħrufa fil-liġi u li jaħarqu bil-galbu fuq websajts uffiċjali joffru assistenza fil-forma ta 'ħelsien mit-taxxa, self b'xejn jew b'interessi baxxi , u assigurazzjoni b'xejn biex jixtru apparat fissatur.

Mħobb sewwa fil-punt tas-sigriet?

Kemm huma sigrieti dawn il-programmi? Mhux sigriet biżżejjed li ħelikopters suwed huma involuti. Imma huma moħbija biżżejjed li ma kontx naf dwar l-eżenzjoni mit-taxxa fuq il-proprjetà tad-dar titjib sakemm rajt fuq il-kartolina postali tat-taxxa fuq il-proprjetà annwali tiegħi.

Il-gvern mhux interessat li jgħinek tibni dak il-garaxx sbieħ mehmuż għall-pjaċir tiegħek. Madankollu, huwa interessat fl-istampa l-kbira. It-tħeġġiġ tad-djar tad-djar biex jgħinuhom jitjieb jgħin biex itejjeb l-istokk tad-djar kollu kemm hu, li jaġixxi bħala mod wieħed biex itejjeb id-drapp soċjali kollu tagħna.

3 Elementi Komuni

1. Għandek tapplika Qabel : L-ebda minn dawn il-programmi ma huma disponibbli b'mod retroattiv għar-rinnovazzjonijiet tal-passat.
2. Tipi ta 'Remodels Are Limited : Il-programmi mhux se jħallsu għal oġġetti ta' lussu bħal dik sawna Finlandiża jew karatteristika ta 'l-ilma. Dawn huma prinċipalment dwar rehabs bażiċi. Interessanti, għalkemm, xi programmi ta 'eżenzjoni mit-taxxa tal-proprjetà ma jkoprux dak li wieħed jista' jaħseb bħala bażiku (li jissostitwixxi saqaf kompost b'saqaf kompost ieħor) iżda se jkopri aġġornament minn kompost għal materjal ta 'valur ogħla, għaliex dan jirrappreżenta upgrade tal-valur tal-proprjetà . U s-Self ta 'Rehab FHA saħansitra se jkopri d-dmugħ ta' dar u l-bini ta 'waħda kompletament ġdida.
3. Is-sorveljanza hija meħtieġa . Mill-inqas spezzjoni waħda tkun meħtieġa biex tiżgura li l-proġett fil-fatt jeżisti u li qed tipproċedi skont il-pjanijiet.

• 01 ta '03

  Taxxi fuq il-Proprjetà Slash

  X'inhu

  Eżenzjonijiet tat-Taxxa fuq id-Djar tat-Titjib.

  Xi jfisser

  Dawn il-programmi jippermettu eżenzjonijiet totali jew parzjali mit-taxxi tal-proprjetà lokali tiegħek meta terġa 'timmodera d-dar tiegħek.

  Rekwiżiti ta 'Eliġibbiltà

  L-eliġibbiltà tvarja skont il-kontea jew il-belt iżda ġeneralment kull sid ta 'proprjetà waħda jikkwalifika. Il-proprjetà għandha tkun okkupata mis-sid, imma mhux dejjem.

  Il-kontej rarament jagħtu dettalji dwar liema remodels huma permessi minflok jiddefinixxuhom f'termini wesgħin bħal "titjib materjali, attwali u permanenti tal-proprjetà li jżid il-valur".

  In-nuqqas

  Ħelsien temporanju mit-taxxa fuq il-proprjetà.

  Min joffriha

  Miktuba fil-liġi statali, dawn il-programmi huma amministrati minn assessuri tat-taxxa u kontej jew bliet.

• 02 ta '03

  Ikseb self ta 'Interess ta' Remodel ta '0%

  X'inhu

  Programmi ta 'Titjib għad-Dar, jew HIPs.

  Xi jfisser

  Iffranka eluf meta l-kontej jew gvernijiet lokali oħra jissussidjaw l-interess fuq is-self ta 'remodeling tad-dar. Kultant, l-imgħaxijiet kollha huma ssussidjati; ħinijiet oħra, biss parzjalment.

  Rekwiżiti ta 'Eliġibbiltà

  Diversi regoli ta 'eliġibbiltà, iżda b'mod ġenerali: trid tkun riabilitazzjoni ta' struttura eżistenti (mhux għax-xiri ta 'waħda ġdida) u mhux għall-bini ta' struttura oħra fuq il-propjetà tiegħek; id-dħul gross tiegħek jaqa 'taħt ċertu limitu; is-self ma jintużax għal oġġetti ta 'lussu bħal pools, dixxijiet tas-satellita, gverti, eċċ.

  In-nuqqas

  Mhux l-oqsma kollha joffru HIPs. Jekk il-lokalità tiegħek ma toffrix din il-lokalità, ma jkollokx xortih.

  Min joffriha

  Tibda bl-assessur tat-taxxa tal-kontea lokali tiegħek. Il-proċess ta 'applikazzjoni jista' jibda hawn, u mbagħad jiġi indirizzat lil sellief privat fil-forma ta 'self ta' ekwità tad-dar jew HELOC, bl-interess sussidjat mill-kontea.

• 03 ta '03

  Il- "Self ta 'Rehab" Dan Jgħinuk Remodel Dik Fixer-Upper

  X'inhu

  FHA 203 (k) Programm ta 'Self għar-Rehab.

  Xi jfisser

  Meta tixtri dar li teħtieġ rimudellar, l-ewwel ipoteka tiegħek tkopri biss l-ispiża tax-xiri - mhux il-remodeling sussegwenti.

  Il-kisba simultanja ta 'self ta' remodel tfisser ħinijiet ta 'approvazzjoni twal, rati ta' interess kbir u ħlasijiet tal-bużżieqa. selliefa ma jixtiequ japprovaw is-self ta 'remodel f'dan iż-żmien minħabba li d-dar maħsuba tiegħek, fl-istat kurrenti anqas minn dak perfett, ma tistax taġixxi bħala garanzija xierqa.

  Il-gvern ta 'l-Istati Uniti se jassigura s-self tiegħek, jimla l-ammonti ta' xiri u remodel f'pakkett wieħed, u jassiguraha kollha għal min isellef.

  Rekwiżiti ta 'Eliġibbiltà

  Ir-rekwiżiti huma wesgħin, li jvarjaw minn minuri (li HUD jiddefinixxi bħala $ 5,000 jew aktar) sa dar li se jkun imwaqqa ', razed, u mibni mill-ġdid kompletament.

  In-nuqqas

  Burokrazija inevitabbli. Madankollu, konsulenti indipendenti jistgħu jgħinu jissimplifikaw il-proċess għalik.

  Min joffriha

  Dipartiment tad-Djar u l-Iżvilupp Urban (HUD)