Spiss jingħad li art tal-injam solidu jew art tal -injam inġinerija twassal valur ta 'bejgħ mill-ġdid ogħla għal dar. Huwa veru? Tista 'tagħmel lura l-investiment tiegħek meta niġu żmien biex tbigħ id-dar?
Linja tal-qiegħ
Ebda data iebsa tappoġġa l-kunċett li l-art tal-injam tipprovdi valur akbar ta 'bejgħ lil dar minn tipi oħra ta' kisi tal-art.
Xi ftit studji jsostnu l-idea li x-xerrejja tad-djar jistgħu jkunu lesti li jħallsu aktar għall-art tal-injam.
Uħud mid-data assoċjata ma 'pretensjonijiet ta' valur ta 'bejgħ ġdid jużaw termini spekulattivi bħal "kieku" u "jemmnu li".
S'issa, il-valur ta 'bejgħ mill-ġdid preżunt tal-art tal-injam huwa bbażat fuq spekulazzjoni, mhux ammonti attwali ta' dollari.
Still, in-nies ikkonsultati fl-istudji li jispekula dwar il-valur tal-art tal-injam huma professjonisti imħawwar b'ħafna snin ta 'esperjenza fil-livell tal-imsaren taħt iċ-ċintorini tagħhom: Realtors, bennejja u disinjaturi.
Valur Estetiku Aħjar: Bla dubju
Ebda dubju dwar dan: art injam jistenna meraviljuż.
Anke jekk ma tħobbx il-kesħa u l-ebusija tagħha - it-tnejn li huma jistgħu jiġu mtaffija, bil-mod, bi twapet żgħar u twapet żgħar - l-appell viżiv tal-art tal-injam ma jistax jiġi argumentat.
Realtor Liz Weintraub ibbażat fuq Sacramento, isaħħaħ li l-art tal-injam, partikolarment iċ-ċirasa bambu u Brażiljana, tipprovdi valur intrinsiku akbar għal dar.
Iżda l-aċċettazzjoni kważi universali tas-sbuħija tal-art tal-injam tissarraf f'valur għoli ta 'bejgħ mill-ġdid?
Valur ta 'Bejgħ Ogħla: Diffiċli biex Tivverifika
Dan huwa fejn l-argument isir vaga u huwa aktar ikkumplikat mill-fatt li l-valur tal-bejgħ mill-ġdid domestiku nnifsu huwa fickle.
Biex tkun illustrata n-natura fluwida tal-valuri tal-bejgħ mill-ġdid, Weintraub jirrelata li, fis-snin ta 'qabel, kienu stmati ħafna djar b'żewġ stejjer. Issa, djar ta 'storja waħda huma aktar vvalutati fost ix-xerrejja tad-dar.
Xi ngħidu dwar it-tendenza attwali ta 'irdigħ kull pulzier disponibbli ta' spazju tat-tarzna biex tinbena l-McMansion kubu ġgant? It-tarzni se jkunu aktar vvalutati ġenerazzjoni minn issa?
L-Assoċjazzjoni Nazzjonali ta 'l-Art ta' l-Injam (NWFA) tindika li l-aġenti tal-proprjetà immobbli ta 'l-Istati Uniti jgħidu li huma jemmnu li djar b'art ta'
- Huma eħfef li jbiegħu (99% ta 'l-aġenti jgħidu dan);
- Biegħ għal aktar flus (90% jgħidu dan);
- Biegħ iktar malajr (82% jgħidu dan)
Filwaqt li dawn għandhom tendenza li jkunu wħud mill-istatistiċi l-iktar imsemmija dwar il-valur tal-bejgħ mill-ġdid tal-art tal-injam, is-sors oriġinali - stqarrija għall-istampa NWFA - ma jidhirx b'metodoloġija.
Studju tal-USA Today li juża d-dejta tal-Assoċjazzjoni Nazzjonali ta 'Realtors sab li 54% ta' xerrejja potenzjali tad-dar qalu li huma jkunu lesti li jonfqu aktar għal art injam - sa $ 2,080.
Ir- Rapport ta 'l-Ispiża vs. Valur affidabbli minn Remodeling Magazine ma jinkiserx iċ-ċifri ta' l-injam iebes, lanqas.
U l-biċċa l-kbira tas-siti tal-proprjetà immobbli, bħal Zillow jew Realtor, ma jittaqqlux id-data biex jiddifferenzjaw bejn id-djar bl-injam jew mingħajru.
Sinteżi
- Ħadd ma jaf verament jekk l-art tal-injam tipprovdi aktar valur monetarju lid-dar tiegħek mal-bejgħ.
- Ħafna nies ikkonsultati jaħsbu li l-injam iebes jipprovdi valur ta 'bejgħ ogħla minn artijiet oħra, bħal tapit, art tal-vinil lussuż, jew laminat, għalkemm ma jistgħux jikkonfermaw dan b'ċifri.