Kif Irraġuna Your Way Minn Vjolazzjoni
Qatt ħassejt li kellek ġustifikat fit-tkissir ta 'regola ta' appartament, jew qatt emmajt li regola kienet sempliċement inġusta?
Bħala kerrej appartament, int impenjat ruħek li ssegwi ħafna regoli, kif spjegat fil-kirja tiegħek, u vjolazzjoni tista 'tpoġġi f'riskju li titlef id-dar tiegħek.
Imma jista 'jkollok kemm il-loġika kif ukoll il-liġi min-naħa tiegħek meta niġu għall-validità ta' regola ta 'appartament. Skopri għaliex ċerti regoli huma inġusti u x'tista 'tagħmel biex jargumentaw it-triq tiegħek minn vjolazzjoni.
Għaliex Xi Regoli huma Inġusti
Sempliċement għax teżisti regola ma jfissirx li huwa ġust. Hawn għaliex dan jista 'jkun il-każ:
- Nuqqas ta 'diliġenza. Mhux is-sidien kollha jaħsbu mir-regoli kollha tagħhom. Allura, il-kirja li inti tiffirma mhijiex neċessarjament prodott ta 'ħsieb bir-reqqa u deliberazzjoni.
- Nuqqas ta 'għarfien. Mhux is-sidien kollha huma mħarrġa sew fil-liġi ta 'sid il-kera ta' l-istat u lokali jew imexxu regoli minn avukat. Anki jekk huma, huwa ċertament possibbli sid il-kera se joħloq regola li tmur kontra l-liġi federali, statali jew lokali.
- Nuqqas ta 'reviżjoni. Mhux is-sidien kollha jieħdu l-ħin biex perjodikament jirrevedu r-regoli biex jiddeterminaw jekk jeħtieġux li jiġu aġġornati jew immodifikati. Regola li sservi ċertu għan f'ħin wieħed jista 'jkollha ftit jew ebda ġustifikazzjoni aktar tard.
Kif jargumentaw li Regola hija inġusta
Jekk taħseb li ħadt raġuni valida għat-tkissir ta 'regola jew biex tgħarraf lil sid il-kera biex tieħu regola mill-kotba, tista' tibża 'battalja twila u twila fil-qorti.
Għalkemm ħafna tilwim tal-kerrej tal-kerrej iwassal għal litigazzjoni, ħafna minnhom jispiċċaw clairière u b'mod amikevoli.
Sidien x'aktarx jagħmlu dak li trid l -aktar li dawn li ġejjin huma veri:
- Huma jifhmu r-raġunament tiegħek u jemmnu li għandek punt validu.
- Huma jifhmu li dak li trid li jagħmlu huma mhux inkonsistenti jew qed jiffissaw preċedent ħażin.
Hawn huma argumenti rebbieħa li tista 'tuża biex tikkonvinċi lis-sid li regola mhix ġusta jew li m'għandhiex tapplika għas-sitwazzjoni tiegħek (għal faċilità u konsistenza, l-eżempji kollha jikkonċernaw regoli ta' l-appartament domestiċi).
Nabbandunaw
Ċerti regoli li jistgħu jidhru raġonevoli jista 'jkollhom effett żejjed wisq jew ta' piż żejjed meta jiġu applikati għall-inkwilini ta 'appartamenti li għaddew qabel ma daħlet fis-seħħ ir-regola l-ġdida. Jekk tahseb li din hi s-sitwazzjoni tieghek, imbaghad trid titlob lis-sid dwar li jkun "grandfathered in".
Eżempju: Is-sena l-oħra, int mexilt fl-appartament tiegħek ma 'kelb. Raġuni waħda s-sensar tiegħek wera li dak il-bini partikolari, fil-fatt, kien minħabba li kien irreklamat bħala faċli għall-annimali domestiċi. Issa, sid il-kera iddeċieda li jadotta regola ta 'ebda annimal domestiku. Hija ħaġa waħda li tapplika din ir-regola lill-kerrejja li m'għandhomx kelb. Imma minħabba li diġà għandek waħda, tista 'ssostni li mhuwiex faċli jew ġusta li ssib dar oħra għall-kelb, u għalhekk int (u kerrejja oħra simili li jinsabu) għandhom ikunu intitolati li jżommuha.
Innota li l-grandfathering japplika biss għall-azzjonijiet tiegħek qabel ma tiġi adottata regola ġdida - ma tipprovdix raġuni valida għall-ksur ta 'regola ġdida' l quddiem. Għalhekk, fl-eżempju ta 'hawn fuq, tista' tirnexxi biex tikkonvinċi lis-sid tiegħek biex tavżak iżomm il-kelb attwali tiegħek.
Iżda, taħt ir-regola l-ġdida ta 'l-ebda annimal domestiku, ma tkunx permess li tixtri aktar klieb - anki wara li l-kelb attwali tiegħek imut.
Rinunzja
Jekk sid il-kera jagħżel li jinforza regola li hu jaf jew kellu jkun jaf li kont qed tkissir, tista 'ssostni li sid il-kera rrinunzja għad-dritt tiegħu li jinforza din ir-regola - għall-inqas kif tapplika għalik u għas-sitwazzjoni tiegħek. L- inkwilini ta ' New York City għandhom jieħdu nota li din l- eċċezzjoni ta' rinunzja ġiet miktuba fil-kodiċi tal-belt .
Eżempju: Ir-regoli tal-pet tiegħek tal-bini ta 'appartamenti jeħtieġu li l-klieb jiġu mikxufa fil-ħinijiet kollha waqt li jkunu fil-hallways, lobbying u żoni oħra komuni, b'vjolazzjonijiet li jirriżultaw fi multa. Għalkemm ħafna drabi żżomm il-kelb tiegħek miksi, kien hemm bosta każijiet fejn int mixi il-kelb tiegħek fl-inħawi komuni mingħajr leash, anki fil-vista tal-maniġer residenti tal-bini.
Ġurnata waħda, ikollok avviż mis-sid li jiddikjara li l-maniġer residenti qabadek tikser din ir-regola u titlob multa. Tista 'ssostni li m'għandekx ikollok tħallas il-multa minħabba li l-maniġer residenti wassal biex temmen li huwa tajjeb li timxi bil-kelb tiegħek mingħajr leash.
Sens Komuni
Xi drabi, regola ma taqbilx l-iskop maħsub tagħha jew xi skop validu. Tista 'ssostni li regola hija vaga wisq, ambigwa, diskriminatorja, wiesgħa jew dejqa biex tkun ġusta.
Eżempju: Ir-regoli ta 'sid il-kera tal-kerrej jeħtieġu lill-inkwilini jimxu l-klieb tagħhom mill-inqas darba kuljum. Int għandek kelb żgħir ħafna li huwa mħarreġ biex juża pads wee-wee li inti żżomm fil-kamra tal-banju ta 'l-appartament tiegħek, u l-kelb tiegħek ma jixtieqx li jkun barra, speċjalment meta jkun kiesaħ. Tista 'ssostni li din ir-regola kienet miktuba bbażata fuq ċerti suppożizzjonijiet li ma japplikawx għall-kelb tiegħek, u għalhekk m'hemm l-ebda raġuni biex issegwi r-regola.
Avviż
Ġieli akkużat bi ksur ta 'regola li lanqas kont taf? Jekk ir - regola tkun fil-kirja tiegħek iżda inti biss ma qrajthiex , dik hija ħaġa waħda. Madankollu, jekk ma taqbilx ma 'regola fil-kirja tiegħek u sid il-kera tiegħek injorat biex tavżak dwar l-adozzjoni tiegħu, tista' targumenta li għandek tingħata waqfa għaliex ma kellha l-ebda avviż tar-regola.
Eżempju: Wara li tiffirma l-kirja tiegħek u tixtri kelb ta '60 libbra, sid il-kera jimmodifika r-regoli tal-pets biex iżid restrizzjoni tal-piż ta' 50 libbra. Tgħallem li sid il-kera kiteb avviż dwar il-bidla iżda nesa li jagħti struzzjonijiet lill-istaff tiegħu biex jibgħat kopja lill-kerrejja attwali kollha. Tista 'ssostni li inti għandek titħalla żżomm il-kelb tiegħek minħabba li l-kerrej naqas milli jagħti avviż dwar ir-restrizzjoni tal-piż il-ġdida.
Legalità
Jekk regola - jew l-applikazzjoni ta 'regola għas-sitwazzjoni partikolari tiegħek - jikser id-drittijiet tiegħek skont il-liġi federali, statali jew lokali, allura huwa illegali, li jfisser li sid il-kera ma jistax jinforzaha.
Eżempju: Għalkemm sid il-kera tiegħek għandu regola li tipprojbixxi l-annimali domestiċi mill-bini ta 'l-appartament tiegħek, għandek bżonn iżżomm kelb gwida minħabba l-indeboliment tal-vista. L -Att dwar id-Djar Ġust , liġi federali , ikun jeħtieġ lis-sid tiegħek li jagħmel eċċezzjoni għar-regola tiegħu ta 'l-ebda annimal bħala akkomodazzjoni raġonevoli għal diżabilità , u ħallik iżżomm il-kelb bħala annimal ta' servizz.