Għajnuniet biex tibqa 'fil-Kontroll Meta Tfittex Kiri
Kaċċaturi appartament Ħafna huma inkwetati li xi ħaġa lurking fi sfond jiċċekkja ħafna iweġġgħu ċansijiet tagħhom li jġibu appartament . Jekk int kaċċatur appartament anzjuż dwar l-iscreening tal-kerrej, inti ġeneralment tibżgħu xi ħaġa li toħroġ minnha li se tiskalifika? Jew int konxju ta 'xi ħaġa speċifika fir-rekord tiegħek li temmen li sid il-kera huwa marbut li jiskopri?
Jew il-mod, huwa importanti li żżomm il-ftuħ tiegħek u tibqa 'fil-kontroll tat-tfittxija tiegħek.
Hawn huma xi suġġerimenti dwar kif timmaniġġa kull sitwazzjoni:
Sitwazzjoni # 1: Inti Ġeneralment Imħasseb Xi ħaġa negattiva ser idur
Jekk ma jkollokx raġuni biex temmen li l-iskrinjar tal-kerrej iwassal għal problemi, tista 'tkun anzjuż biss għaliex int verament trid ċertu appartament jew jekk tkun ħerqan li tasal għal tfittxija ta' appartamenti twal jew diffiċli .
Jekk m'hemm xejn speċifiku li taf dwarek, ipprova ma tinkwetax. Żomm f'moħħok li jekk xi ħaġa negattiva tidħol, dan ma jfissirx neċessarjament li ma jkollokx xi appartament. Per eżempju, tbajja fir-rapport tal-kreditu tiegħek mhux bilfors iġġib il-punteġġ tiegħek tant baxx li ma tissodisfax il-kwalifiki finanzjarji ta 'sid il-kera partikolari.
Ukoll, jekk oġġett negattiv jaqa 'li huwa sostanzjali biżżejjed biex tagħmel inti mhux kwalifikat li tikri appartament, jista' jkun hemm affarijiet li tista 'tagħmel biex tikkumpensa għaliha, bħal pereżempju titlob lis-sid jekk tista' tuża garanti .
Biex tipprevjeni sorpriżi mhux pjaċevoli, hija idea tajba li tivverifika l-punteġġ tal-kreditu tiegħek qabel ma tibda tfittxija ta 'appartamenti.
B'dan il-mod, mhux biss ser tkun familjari mal-punteġġ tiegħek u kif toqgħod, imma jkollok iċ-ċans li tidentifika xi żbalji u ġġibuhom fissi. (Jekk int kaċċa ta 'appartamenti f'New York City, tkun taf li liġi msejħa l-Att dwar Kanzunetta Ġusta dwar il-Kerrej titlob lis-sidien biex iħallu kerrejja prospettivi jkunu jafu l-ismijiet u l-indirizzi ta' kwalunkwe kumpanija ta 'screening li jużaw biex jiksbu rapporti tal-qorti.
B'dan il-mod, jekk taħseb li rapport huwa dwar persuna oħra li għandha l-istess isem jew simili, għandek l-opportunità li tindika dan u ma titlefx fuq appartament).
Sitwazzjoni # 2: Int inkwetat dwar xi ħaġa speċifika
Kultant, il-kaċċaturi appartament huma konxji ta 'xi ħaġa speċifika fl-isfond tagħhom li jibżgħu sid il-kera se jitgħallmu u jużawhom biex jiskwalifikawhom.
Jekk din hija s-sitwazzjoni tiegħek, għandek żewġ għażliet:
- Soġġorn siekta. Tista 'tibqa' kwiet dwarha u nittama li l-oġġett negattiv ma jidhirx f'tiftixa (u jekk dan ikun il-każ, li sid iħallasha); jew
- Żvela. Tista 'ġġib l-oġġett waħdek lil sid jew broker.
Il-biċċa l-kbira tan-nies isegwu l-ewwel għażla minħabba li l-ħsieb li tindika xi ħaġa li tista 'tweġġa' lilek ma jkollhiex appell ovvju. Ukoll, iżżomm miftuħa l-opportunità li sidien ma jitgħallmu dwar l-oġġett negattiv li int inkwetanti dwar. Madankollu, stennija u tama jistgħu jikkawżaw ħafna ansjetà, u jekk sid il-kera jiskopri l-oġġett negattiv, tista 'tixtieq li tkun il-wieħed li ġġibha lill-attenzjoni tal-kera fl-ewwel post.
Il-vantaġġ ewlieni li ssegwi t-tieni għażla huwa li tpoġġihom fil-kontroll. Jekk tissuspetta oġġett negattiv fir-rekord tiegħek se toħroġ f'tiftixa, it-tqegħid tagħha f'idejn sid jew broker huwa l-mod biex jiġi żgurat li jitgħallmu minnha minnek - u bil-mod li tagħżel li tippreżentah.
Taħt l-affermattiv li tinħoloq xi ħaġa li għandek raġuni qawwija biex temmen tkun skopert xorta waħda tagħmlek tħares aħjar u wkoll timpedixxi lill-propjetarji milli jiskopru affarijiet negattivi (u possibilment mhux eżatti) dwarek u jaqbżu l-konklużjonijiet waħedhom. Tagħtik ukoll iċ-ċans li tispjega xi ħaġa li tista 'ma tkunx ovvja jew saħansitra korretta.
Per eżempju, jgħidu li inti darba ġġudikat lis-sid ta 'appartament li kriet. Inti tista 'tinkwetax li sidien futuri se jitgħallmu dwar dan il-lawsuit u jagħtuk bħala "kerrej problematiku" min huwa kontradittorju u malajr biex iġġib lis-sidien tal-qorti. Naturalment, taf li int kont dejjem kerrej tajjeb li jħallas il-kera tiegħek b'mod sħiħ u fil-ħin u l-kawżi huma l-aħħar ħaġa li trid. Int issottomettiet lis-sid tiegħek ladarba, fl-onestà kollha, kien slumlord . Kellek raġuni valida biex titlob lil dan il-proprjetarju partikolari f'ċirkostanzi uniċi, u allura tkun trid issib sid il-kera li jmiss biex tkun taf il-kawża li ppreżentajt bla ebda indikazzjoni ta 'kerrej ħażin tiegħek.
Jekk ma tirċevix appartament minħabba oġġett negattiv li kellek, allura inti preżumibbilment ma kinitx tkun kisbet l-appartament li kieku sid il-kera skopraha permezz ta 'skrining tal-kerrej.
Hemm vantaġġi u liżvantaġġi li wieħed isegwi kull għażla, u għalhekk tikkunsidra lil xulxin bir-reqqa u tagħmel x'inhu l-iktar komdu għalik f'sitwazzjoni partikolari. Jekk qed ikollok problemi biex tiddeċiedi x'għandek tagħmel, fittex kontribut minn membru tal-familja jew ħabib fdat.