Kif Żomm Bejgħ ta 'Bejgħ (Mingħajr Kiri ta' Pro)

01 ta '06

Ippjanar ta 'Bejgħ ta' Bini

Jekk qed tnaqqas il-valur minħabba li hemm bejta vojta, ippjana moviment ta 'distanza twila , jew inneħħu d-dar tal-mejjet mejjet, tista' tippjana li jkollha bejgħ ta 'proprjetà . Meta wieħed iqis il-persentaġġ tal-kumpaniji tal-bejgħ tal-propjetà professjonali , ħafna drabi sa 35 fil-mija, tista 'tkun mintix jekk tista' tagħmel it yourself u f'butek aktar mir-rikavat. Huwa ħafna xogħol, imma int assolutament tista 'żżomm bejgħ ta' proprjetà mingħajr ma tikri pro.

L-ippjanar tal-bejgħ tal-proprjetà jieħu ħafna aktar milli suppost mistenni, speċjalment jekk tkun l-ewwel darba. Agħti lilek innifsek mill-inqas xahar jekk dak ikun possibbli, jew sakemm tista 'jekk mhux. Meta tagħżel data għall-bejgħ, kun żgur li taħdem għal kulħadd jekk qed isserraħ fuq l-għajnuna volontarja; inti ma tistax tmexxi l-bejgħ waħdu. Jekk tippjana li tikri ħaddiema, ikollok bzonn li tħalli biżżejjed ħin biex takkomoda l-iskedi tagħhom ukoll.

02 ta '06

Tqassim tal-Merchandise tal-Bini tal-Bini

Agħti ħafna ħin biex issolvi l-merkanzija. Anke jekk huwa tiegħek stess, inti ser ikollok tgħaddi minn kull attic, closet, ħażna shed, kantina, cupboard, u kexxun.

Jekk qed iżżomm il-bejgħ minħabba mewt, kun żgur li żżomm ittri privati, rekords mediċi, u burokrazija finanzjarja separati mill-oġġetti li int ser tbiegħ. Int ser ikollok x'aktarx trid tneħħi r-ritratti tal-familja u l-memorabbli kif ukoll.

Kun żgur li l-membri tal-familja u / jew l-eredi jkollhom l-ewwel għażla ta 'kwalunkwe oġġett li jixtiequ jżommu, anke jekk it-termini tal-probate jfissru li għandhom jixtru dawk l-affarijiet mill-propjetà. Meta tkun qed tagħżel oġġetti li tixtieq iżżomm għalik innifsek, ftakar li l- oġġetti mhumiex l-istess bħal memorji . Inkella, tista 'tispiċċa bil-ħabta kollha. Fl-istess ħin, ma tbigħ xi oġġett li taħseb li x'aktarx tiġġenera. Int dejjem tista 'tiddisponi minnha aktar tard jekk tibdel il-moħħok, imma int qatt ma tirbaħha lura ladarba xi ħadd jixtrih u jmexxi' l bogħod.

03 ta '06

Bejgħ tal-Bejgħ ta 'Prezzijiet Merchandise

Ir-riċerka hija ċ-ċavetta għall- ipprezzar ta 'oġġetti għal bejgħ ta' proprjetà. Uħud mill-affarijiet li taħseb se jġibu ħafna flus mhux se - u xi affarijiet li inti tista 'saħansitra ma tippjanax li tinkludi jistgħu jkunu l-ewwel affarijiet li jbiegħu.

Jekk għandek antikitajiet prezzjużi jew oġġetti tal-kollezzjoni biex tbiegħhom, tikkunsidra l-kiri ta 'stimatur professjonali biex jgħinek tistabbilixxi prezz. Jiddependi fuq dak li qed jiswa, il-bejgħ ta 'dawk l-affarijiet speċifiċi f'irkant jista' jkun mod aħjar biex wieħed imur.

Għall-bqija tal-merkanzija, sew jekk tkun ġdida, antika, sewwa jekk użata, tolqot il-librerija u tħares lejn xi gwidi tal-prezzijiet, jew tiffirma għal abbonament onlajn. Tista 'ssib ukoll dak li n-nies qed iħallsu għal affarijiet simili għal tiegħek billi tagħmel tfittxijiet tal-bejgħ kompluti f'siti bħal eBay, Etsy, 1 Dibs u Ruby Lane. Ftakar, qed tfittex biex tara dak li n-nies diġà ħallsu, mhux fil-lista li l-bejjiegħa tal-prezzijiet attwalment qed jittamaw li jiksbu.

04 ta '06

Reklamar Bejgħ Your Estate

Int għandek tirreklama l-bejgħ tal-propjetà tiegħek f'diversi modi biex timmassimizza n-numru ta 'xerrejja li jattendu. Poġġi listi klassifikati fuq Craigslist (tinkludi ritratti) u fil-gazzetta. Poġġi l- elenkar tal-gazzetti fit-taqsima tal-bejgħ tal-garaxx jekk ma jkunx hemm żona nominata għall-bejgħ tal-proprjetà. Jekk qed iżżomm il-bejgħ f'belt żgħir ħdejn belt, tirreklama l-avveniment fil-karti miż-żewġ postijiet - u tikkunsidra li tixtri reklam wiesa 'li jiġbed l-għajnejn u jagħtik aktar spazju għad-dettalji u l-oġġetti.

Tista 'wkoll tirreklama l-bejgħ tal-propjetà tiegħek fuq is-siti tal-midja soċjali bħal Facebook. Minbarra l-paġna tiegħek stess, żid is-siti tal-bejgħ tal-garaxx onlajn fiż-żona tal-bejgħ tal-proprjetà. Jekk ir-regoli jippermettu dan, post dwar l-avveniment tiegħek hemm ukoll. Mal-listi kollha tal-Facebook, tinkludi album li fih ritratti tal-aqwa prodotti tiegħek.

Fl-aħħarnett, elenka l-avveniment tiegħek f'siti nominati ta 'bejgħ ta' proprjetà, bħal EstateSales.net u EstateSales.org. It-tnejn jippermettu lill-organizzaturi tal-bejgħ tal-proprjetà mhux professjonali li jelenkaw il-bejgħ tagħhom, u t-tnejn ihallik jinkludu lottijiet ta 'ritratti.

05 ta '06

Merchandising fil-Bejgħ tal-Bini

Meta jkun possibbli, wiri bejgħ tal-proprjetà ta 'merkanzija fil-kamra fejn huwa komunement użat. Oqgħod ħwejjeġ mitwija, lożor u kutri mill-kxaxen u wiri l-arbli fuq il-qigħan ta 'sodod u dressers. Ikla tal-mejda, biċċiet li jservu, u stacks tal-mejda tal-mejda fil-kamra tal-ikel fuq il-mejda u l-bord. Imla l-kabinetti tal-kċina u poġġi t-taħlit ta 'skutelli, qsari u twaġen, għodda u tagħmir żgħir fuq il-mejda tal-kċina u l-countertops.

Oġġetti ta 'valur żgħir bħall-ġbir tad-dehbijiet u l-muniti huma l-eċċezzjonijiet. Żomm dawk fit-tabelli tal-verifiki ħdejn il-bieb tal-ħruġ sabiex ma jkunux daqshekk misruqa. Idealment, kera jew tissellef każijiet ta 'tiskir għall-avveniment. Jekk dak mhux possibbli, żomm ħaddiem wieħed fuq il-mejda li l-uniku xogħol tiegħu huwa li jara l-oġġetti.

06 ta '06

Ġestjoni tal-Klijenti Matul Bejgħ ta 'Bini

Is-serq huwa kwistjoni fi kwalunkwe bejgħ, u b'mod partikolari fil-bejgħ tal-proprjetà fejn il-merkanzija tidher f'diversi kmamar. Ikkariga għassiesa tas-sigurtà jew jingaġġa lill-voluntiera biex jgħinu. Stazzjon ta 'xi ħadd f'kull żona jew iġiegħelhom jegħlbu spiss minn kamra għal kamra. Iżda, kun żgur li ma joffrux lill-klijenti onesti. Minflok tikrihom newl, istruzzjonijiethom biex jbiddlu, nod, u jgħidu bonjour lil xerrejja waqt li jżommu għassa.

Qatt tħalli xerrejja fil-bieb ta 'bejgħ ta' proprjetà qabel ma jkun skedat li jibda. Żomm il-bibien imsakkra, u poġġi sinjal biex tindika fejn għandhom jingħaqdu sakemm tibda l-bejgħ.

L-organizzazzjoni ta 'xerrejja f'linja wkoll tavżak tillimita n-numru ta' nies fid-dar f'ħin wieħed, speċjalment matul l-ewwel siegħa jew hekk tal-bejgħ. Dak huwa meta s-sinslaġġ ġenn iseħħ tipikament. Li jillimita n-numru ta 'xerrejja jgħin biex jevita ksur u jiġġieled matul dak il-perjodu ta' żmien. U, jgħin biex jitnaqqas is-serq f'kull ħin minħabba li l-ħallelin huma eħfef għall-post.