Trid xejn aktar minn kamra tal-banju aktar pjaċevoli . Ġejt timmaġina lil Pinterest, mixi bil-ħeffa fl-attrezzaturi tal-kamra tal-banju u navi tal-madum fil- Home Depot lokali , u tkellem mal-ġirien tiegħek. Imma tista 'tittraduċi l-ħolm tal-kamra tal-banju f'banija tal-banju Il-flus biss jistgħu jgħidu.
Il-flus huma l-punt ta 'twaħħil fi kwalunkwe remodel. Tarmi l-flus biżżejjed fi kwalunkwe proġett tad-dar u se tikseb isir. Il-problema hi li ħafna minna għad m'għandhomx kont tal-bank mingħajr qiegħ.
Kemm se tbigħ l-ispiża tal-kamra tal-banju tiegħek f'sens realistiku u x'se jsir?
1. Minimu: Do-It-Yourself Remodel tal-wiċċ
Spiża: $ 1,000 sa $ 5,000
Meta tieħu x-xogħol ta 'remodeling kamra tal-banju tiegħek stess, l-ispejjeż jitnaqqsu b'mod drammatiku. L-ispejjeż jistgħu jvarjaw daqs il-mijiet għoljin, sakemm int sodisfatt bir-remodel tal-wiċċ.
Remodel tal-wiċċ ifisser li l-elementi ċentrali --plumbing, elettriku, u l-istruttura tal-ħajt - jibqgħu mhux mittiefsa. Id-doċoċ jew it-tub, ukoll, huma restawrati minimament biss. Xejn mhu mċaqlaq u l- footprint - jew il-pjan - ikun l-istess, ftit jew wisq.
Remodel tal-banju tad-dawl tal-wiċċ jista 'jidher xi ħaġa bħal din:
- Ibdel l-art b'plank tal-vinil ta 'lussu .
- Neħħi vanity qadima u ibdel b'vantaġġ u sink biex tgħaqqad (RTA) .
- Installa toilet ġdid.
- Installa mera ġdida.
- Żebgħa tal-ħitan.
2. Medju Baxx: Remodel bl-użu ta 'Kuntrattur u / jew Sub-Kuntratturi
Spiża: $ 15,000 sa $ 17,500
Din l-istima hija bbażata fuq kamra tal-banju ta '35-40 pied kwadru , li jista' jkun imaġina bħala kamra tal-banju akbar għall-kamra żgħira, jew banju ewlieni żgħir għal dar kbira. L-attrezzaturi u l-oġġetti l-oħra kollha kkwotati huma bażiċi u funzjonali. Il- kuntrattur ta 'remodeling jagħmel dan li ġej:
- Installa tojlit tal-porċellana standard.
- Poġġi wallpaper ta 'vinil reżistenti għall-umdità jew żebgħa b'żebgħa tal-lattiċe.
- Installa tub tal-porċellana fuq l-azzar ta '30-by-60-inch.
- Installa l-madum taċ-ċeramika li jdawwar, madwar it-tub, bil-madum kwadru bażiku ta 'erba' pulzieri.
- Installa counter tal-vanity tal-wiċċ solidu bi sink integrat. Iddawwal it-temperatura tad-doċċa tal-lieva waħda u l-kontroll tad-doċċa bi pressjoni bilanċjata
- Installa kabinett imdawwal mżejjen imdawwar b'mera / mediċina.
- Arma l-paviment taċ-ċeramika.
Għar-Remodels tal-Kuntratturi, il-Post Jaffettwa l-Estimi
Il-post bilkemm jaffettwa t-remodel minimu ta 'do-it-yourself għax ix-xogħol barra mhuwiex involut. Imma ma taffettwax xi remodel li juża kuntratturi u / jew snajja (sotto-kuntratturi).
Kalifornja u max-Xlokk tal-Majjistral tal-Paċifiku fl-estimi ta 'remodeling tal-banju, b'ċifri li laħqu $ 18,000. L-istati tan-Nofsinhar (il-Lvant tal-Mississippi) għandhom l-inqas spejjeż ta 'remodeling tal-banju, li jvarjaw madwar $ 15,000.
Sorsi tad-Data
L-għoti ta 'estimi ballpark għall-impjiegi ta' remodeling tad-djar huwa xogħol li jiżloq. Mingħajr ma tqis kull fattur - il-kundizzjoni tal-kamra tal-banju, il-lokalità, il-qafas ta 'żmien, u ħafna aktar - stimi ta' rinnovament tal-banju jistgħu jvarjaw konsiderevolment. Anki kieku kont tiddeċiedi dawn il-fatturi flessibbli, tliet kuntratturi jagħtuk tliet estimi differenti.
Ir- rapport dwar l - Ispiża Vs.Value tar-rivista ta ' rimudellar iqabbel bidliet fl-ispejjeż tax-xogħol mal-perċezzjonijiet tar-Realtors ta' dak li dawk l-impjiegi jġibu għall-prezz tad-dar għall-bejgħ mill-ġdid.
Per eżempju, tista 'tisma' l-idea li tinkludi twaletta awto-sanitizzanti, jew dawk il-madum tal-paviment imsaħħan sabiħ meta remodel jew żid kamra tal-banju, iżda l-ispiża għall-valur tal-benefiċċju x'aktarx ma tirriflettix tajjeb fi prezz tal-bejgħ miżjud.
Kultant iż-żieda ta 'oġġetti ta' lussu speċifiċi għal proprjetarju bħal dawn huma ta 'valur tajjeb għall-flus żejda li jintefqu jekk l-għan primarju tiegħek huwa t-tgawdija waqt li tkun qed tokkupa d-dar. Bl-istess mod, inti tista 'ma tħawwadx l-idea li tonfoq il-flus żejda għal sink doppju meta tkun qed tippjana remodel tal-banju kaptan tiegħek, iżda l-biċċa l-kbira tal-koppji llum ifittxu dar ġdida jinsistu fuq kmamar tal-banju ta' livell ogħla li jinkludu sink doppju.