Roommates li ma jħallsux sehemhom Poġġi l-kirja f'riskju
Ħafna inkwilini li jaqsmu l-kera ma 'roommates jaħsbu li huma okay sakemm iħallsu s-sehem tagħhom stess tal-kera kull xahar. Il-ħsieb huwa li jekk roommate joħroġ qosra, allura biss il-roommate ikun responsabbli lejn sid il-kera u possibilment jiffaċċjaw żgumbrament.
Jekk dan huwa kif inti kont qed taħseb, aqra fuq. Is-sajjieda li jiffirmaw kirja jaqblu li jħallsu ċertu ammont totali ta 'kera kull xahar, bħadek.
Is-sid iħares biss dwar li jitħallas dak l-ammont sħiħ kull xahar - kif int u roommat tagħżel li taqsam li l-kera totali hija bejnek. Dan huwa magħruf fil-lingwaġġ legali bħala "responsabbiltà in solidum".
Bħala eżempju, ngħidu li inti tikri appartament ta 'żewġ kmamar ma' roommate b'kera ta '$ 1,400 fix-xahar. Int qabel mal-roommat tiegħek li għandek tagħti $ 800 u r-roommat tiegħek għandu jagħti $ 600 kull xahar, minħabba li l-kamra tas-sodda tiegħek hija ikbar u għandha dehra aħjar. Ftit xhur fil-kirja tiegħek, roommate tiegħek jgħidlek li mhux se jkun jista 'jħallas xi wħud jew il-kera kollha tiegħu dan ix-xahar. Anki jekk tħallas is-sehem sħiħ tiegħek ta '$ 800, int it-tnejn ikunu bi ksur tal-kirja jekk tagħti lis-sid tiegħek kwalunkwe ammont inqas mill-$ 1,400 sad-data dovuta.
Liema Dwar Ftehim bil-Miktub bil-Miktub?
Anke jekk int u r-roommates tiegħek iffirmaw ftehim dwar il-qsim tal-kera, xorta waħda tnejn ikunu responsabbli lejn sid il-kera għall-ammont sħiħ tal-kera.
Li jkollok ftehim bil-miktub f'postha hija idea tajba għaliex tgħinek tiġbor l-ammont ta 'roommate jekk tkun qed titlef il-ħlasijiet, iżda mhux se jkollha xi effett legali fuq dak li t-tnejn nirrispettaw lis-sid tiegħek.
Xi Dwar Nota ta 'Spjegazzjoni?
Fl-eżempju ta 'hawn fuq, jgħidu li r-roommat tiegħek iħallas biss $ 500 mill-$ 600 li għandu jagħti, iżda tħallas it-800 $ sħiħ li għandek tagħti.
Ir-roommat tiegħek jaqbel li jehmżu nota lis-sid li jagħmilha ċara li l-$ 1,300 jirrappreżenta l-kera sħiħa tiegħek ta '$ 800 u l-kera parzjali tar-roommat tiegħek ta' $ 500.
M'għandekx tistenna li din it-tip ta 'nota tikseb lis-sid tiegħek biex jikkunsidra l-kera tiegħek imħallas b'mod sħiħ u tħares biss lill-roommat tiegħek. Għall-kuntrarju, sid il-kera tiegħek kważi ċertament jikkunsidra kemm lilek responsabbli għad-defiċit ta '$ 100.
Evita lis-sidien tar-roti li ma jħallsux il-kera
L-aħħar linja hija li waħda mir-responsabbiltajiet li wieħed ikun tar-roommat ta 'xi ħadd tkun taf li int kemm fuq il-ganċ għall-parti l-oħra tal-kera totali ta' kull xahar. Minħabba li inti tista 'tikseb żgumbrat minħabba d-drawwiet finanzjarji foqra ta' roommate, huwa importanti li tiddeċiedi jekk għandekx roommate hijiex tajba għalik u, jekk hi, tieħu l-ħin biex issib roommate kompatibbli u affidabbli.
Jekk diġà tgħix ma 'roommate li mhux qed iħallas is-sehem tagħha tal-kera, huwa għaqli li tibda tfittex għal ieħor roommate . Li tibqa 'ma' roommate li titlef il-ħlasijiet tal-kera tpoġġi kemm il-kera kif ukoll ir-relazzjoni tiegħek f'riskju.