Ħafna affarijiet dwar ir-rinovazzjoni tad-djar huma flessibbli. Int tista 'dejjem tbiddel il-kuluri tal-ħajt jew taħbi ħajt ieħor ta' sitt pulzieri. Imma ħaġa waħda hija ċerta: għandek bżonn il-flus. Mhux dwiefer waħdieni jitbaxxa bil-martell jew linja PEX jew wajer run jew fondazzjoni jitferra mingħajr flus.
Hawn huma l-modi l-aktar popolari ta 'finanzjament tad-dar tiegħek remodel, mill-aktar mixtieq għall-inqas mixtieq.
1. Attiv ta 'flus u likwidi
L-iktar flus disponibbli faċilment li jista 'jkollok: iffrankar, iċċekkjar, CD's u bonds ta' tfaddil qrib il-maturità.
Il-flus kontanti huma assolutament l-aktar mod nadif u liberu li tħallas għall-proġett tiegħek, għax m'intix beholden lil min isellef.
Pros
- L-ebda interess, l-ebda tariffa, l-ebda ħlas.
- Inti mhux dipendenti fuq ħaddieħor.
- Il-veloċità tal-finanzjament hija istantanja; M'hemmx għalfejn tistenna lil xi ħadd biex tillikwida dawn il-fondi.
Cons
- Tnaqqas kull riserva li jista 'jkollok.
- Ħafna nies m'għandhomx ħafna flus disponibbli għal proġetti akbar, bħal żidiet u remodeling tal-kamra sħiħa.
Linja tal-Qiegħ : L-assi likwidi u likwidi huma l-aħjar mod biex jiġu ffinanzjati l-proġetti tiegħek - iżda biss jekk għandek ħafna żejda. Xi kontijiet ta 'rtirar jippermettu li tissellef ċertu persentaġġ kontrihom.
2. Sweat Equity
Ghandek xi ħbieb u familja ħerqana? Għall-prezz ta 'sitt pakkett u pizza għat-takeout, jistgħu jgħinuk tpoġġi xi ekwità għaraq fil-proġett ta' rinovazzjoni tiegħek.
Pros
- Ix-xogħol huwa kompletament ħieles.
- Jindunaw li jkollhom 100% kontroll tal-proġett tiegħek.
Cons
- Huwa biss ix-xogħol ħieles; inti għad għandek tħallas għall-materjali.
- Jekk tkun involuta kurva tat-tagħlim, xorta jista 'jkun irħas u aktar mgħaġġel biex tikri ħaddiema.
Linja tal-qiegħ : Xi ekwità ta 'għaraq hija inevitabbli, u anke tista' tkun pjaċevoli, imma ma testexha jekk m'intix ċert / a tal-kapaċitajiet tiegħek.
3. Self ta 'Remodeling Home ta' Interess Zero
Il-Programm ta 'Titjib għad-Djar (jew "HIP") mill-kontea tiegħek m'humiex eżattament self ta' rinnovazzjoni bla ħlas, iżda huma qrib.
Il-kontej u muniċipalitajiet oħra se jissussidjaw xi wħud jew l-interess kollu fuq is-self ta 'remodeling tiegħek sabiex jgħin fil-preservazzjoni ta' l-istock ta 'djar lokali.
F'xenarju wieħed li jinvolvi self ta 'ħames snin, $ 50,000 8% li huwa ssussidjat 3% permezz tal-HIP, l-iffrankar tal-imgħax totali tiegħek ikun ta' $ 4,215.
Pros
- Essenzjalment flus b'xejn fil-forma ta 'imgħax issussidjat għas-self tiegħek - sussidji li m'għandekx tħallas lura.
Cons
- Is-self huwa tipikament limitat bejn $ 25,000 u $ 50,000.
- It-taxxi fuq il-proprjetà għadhom iridu jitħallsu minnek, inklużi t-taxxi elevati li ġejjin bħala riżultat tat-titjib tad-dar tiegħek.
- Burokrazija sostanzjali assoċjata ma 'l-iżgurar ta' dawn is-sussidji, inkluż il-monitoraġġ tal-proġett, tieqa tal-ħin għat-tlestija u definizzjoni dejqa ta 'proġetti relatati man-nisel (pereżempju, pixxini, hot tubs, gverti u oġġetti oħra ta' ).
Linja tal-qiegħ : HIPs mhumiex għal kull darha. Imma jekk tikkwalifika, huwa ftehim unbeatable.
4. Self tal-Ekwità tad-Dar jew Linja ta 'Kreditu (HELOC)
Self għall-ekwità tad-dar huwa l-mod klassiku biex jiffinanzja r-rinnovazzjonijiet tad-djar. Oħroġ self kontra l-ekwità fid-dar tiegħek stess.
Pros
- Ammonti kbar ta 'flus jistgħu jkunu disponibbli għal proġetti kbar bħal żidiet.
- Rati ta 'imgħax aktar baxxi minn self personali u karti ta' kreditu.
Cons
- Jekk tibqa 'tnaqqas l-ekwità tiegħek, tnaqqas is-somma li tirċievi meta eventwalment tbigħ id-dar.
- L-ammonti kbar disponibbli b'dan is-self jinkoraġġixxu l-infiq fuq affarijiet mhux relatati mar-rinnovazzjoni.
Linja tal-qiegħ : Mira dan is-self biss għal proġetti kbar, bħal żidiet, pools, driveways, u binarju żgħir.
5. Karti ta 'kreditu
Kard ta 'kreditu li tħallas fl-aħħar ta' kull xahar. Jew interess żero li m'għandekx tħallas għal sitt xhur jew sena. Xi sidien ta 'djar iħallsu karta ta' interess żero b'karta ta 'interess żero oħra, u b'hekk jinħoloq self mingħajr imgħax permanenti, iżda riskjuż.
Pros
- Flus disponibbli malajr.
- Punti ta 'qligħ jew premjijiet possibbli fuq xi kards billi jintalbu xiri kbir relatat mad-dar.
Cons
- Periklu ta 'interess u miżati għoljin.
- Agħti sens falz ta 'sigurtà li għandek aktar flus milli attwalment ikollok.
Bottom Line : Mod delikat biex jiffinanzja r-rinnovazzjonijiet tad-dar, u wieħed li jeħtieġ attenzjoni u manutenzjoni.