Liema Landlords jirrikjedu mill-Garanti
Jekk qarib jew ħabib qed jikkunsidra li jkun il-garanti tiegħek, dik il-persuna għandha tistenna li turi dokumentazzjoni li tivverifika d-dħul tagħhom. Ir-rekwiżiti jvarjaw minn sid il-kera għal sid il-kera, imma hemm xi regoli bażiċi li japplikaw irrispettivament minn min tkun qed tikri.
Dokumentazzjoni tal-Garanti
Mill-perspettiva ta 'sid il-kera, jagħmel sens tajjeb ta' negozju li jħares lejn il-finanzi ta 'garanti, għalkemm dan jista' jidher intrużiv.
Sidien ma jistgħux sempliċiment jieħdu kelma ta 'persuna li hu jista' jħallas il-kera ta 'kull xahar. (Jekk setgħu, allura l-idea ta 'kerrej li jeħtieġ garanti probabbilment lanqas toħroġ.) Dawn huma dokumenti komuni meħtieġa mill-garanti:
- Stubs tal-ħlas: Sidien komunement jitolbu kopji ta 'wieħed jew aktar stubs ta' paga reċenti. Jekk ma jkollokx l-oriġinali, tista 'titlob lil min iħaddmek għal kopji.
- Verifika tal-kreditu tal-garanti: Sid il-kera jista 'jippreferi li jagħmel verifika ta' kreditu fuq garanti prospettivi. Biex tagħmel dan, trid tipprovdihom ismek, l-indirizz, u n-numru tas-Sigurta 'tas-Soċjetà jew in-Numru ta' Identifikazzjoni tal-Parteċipanti Individwali.
Nota: Qatt m'għandek bżonn tipprovdi prospetti tat-taxxa lil sid il-kera; l-istubs tal-paga tiegħek għandhom ikunu biżżejjed.
Il-kitba ta 'Ftehim tal-Garanti u tal-Kera
Bħala garanti, inti teknikament taqbel mal-istess obbligi finanzjarji bħall-kerrej, għalhekk kun żgur li titlob kopja tal-kirja qabel ma tiffirma bħala garanti.
Barra minn hekk, kun żgur li l-ftehim tal-garanti jkun komplut u li tifhem l-implikazzjonijiet. Per eżempju, trid tkun taf jekk il-propjetà tiegħek qed tintuża bħala garanzija. Uħud mid-dettalji li għandhom jiġu nnotati fil-ftehim jinkludu:
- Kera ta 'kull xahar
- Dati tal-kera
- Okkupanti apparenti addizzjonali, kif applikabbli
Drittijiet tal- Garanti
Ladarba tiffirma ftehim ta 'garanti, inti tkun fuq il-linja biex tħallas il-kera jekk il-persuna li qed tiggarantixxi titlef il-ħlasijiet. Huwa importanti li ma tiffirma l-ebda ftehim sakemm tibda l-kera. Dak għax jekk xi ħaġa taqa 'fl-aħħar minuta u l-persuna li qed tiggarantixxi tonqos milli tibda l-kera, sid il-kera x'aktarx jasalek titlob ħlas għall-kera u kwalunkwe ħlasijiet involuti biex isibu kerrej ieħor għall-unità.
Limitazzjoni tal-Ftehim ta 'Garanti
Jekk m'intix kuntent bil-ftehim propost, tista 'tesprimi t-tħassib tiegħek lis-sid u staqsi jekk tistax tillimita l-garanzija tiegħek bħala garanti għal ammont speċifiku ta' żmien, bħall-perjodu tal-kera, jew għal ammont speċifiku ta ' flus. Madankollu, dan jista 'jwassal biex il-ħabib jew il-membru tal-familja tiegħek jiġi mċaħħad minn appartament jekk sid il-kera ma jħossx li l-ftehim jipprovdi biżżejjed sigurtà. Jekk il-ħabib tiegħek ikun jista 'jikri l-appartament u mbagħad jonqoslu ħlas, xorta tista' tirċievi sejħiet ta 'ġbir jew tkun imħarrka għall-arretrati bħala garanti, anke bi ftehim limitat.
Filwaqt li tkun garanti, taqa 'b'xi riskju finanzjarju, tista' tkun għażla tajba jekk tkun finanzjarjament kapaċi tissodisfa l-obbligu u tafda l-persuna li qed tiggarantixxi.