Dak li għandek bżonn tkun taf dwar dan id-dokument ewlieni
Meta tikri appartament, int u sidek x'aktarx se jiffirma kiri, dokument li jagħtik id-dritt li tokkupa d-dar il-ġdida tiegħek sakemm il-kirja tibqa 'fis-seħħ.
Qabel ma tiffirma kuntratt ta 'kiri, tista' tkun taf x'inhi l-aħjar terminu tal-kiri, kemm għandek nirrispettaw, min jista 'jkun li jkollok bżonn tiffirma l-kirja, u anki jekk int tkun f'qagħda aħjar li tikri l-appartament tiegħek mingħajr kirja.
Wara li tiffirma kuntratt ta 'kiri, tista' tiddeċiedi li trid timxi kmieni u tinkwetax li t-tkissir tal-kirja tiegħek jista 'jkun hemm penali.
Jew, tista 'tieħu kont ta' ċerta regola fil-kirja tiegħek u jeħtieġ li tipperswadi lis-sid tiegħek li r-regola hija inġusta jew li m'għandhiex tapplika għalik.
Fortunatament, tista 'tkun ippreparat u tevita ħafna problemi billi taqra fuq il-baŜi tal-kirjiet ta' appartamenti hawn taħt.
Kiri b'terminu fiss kontra l-Ftehim ta 'Kiri ta' Xahar għal Xahar
Ħafna drabi, is-sidien tal-kera u l-kerrejja jaqblu fuq terminu fiss, bħal sena, għal kirja. Meta jibda ż-żmien, iż-żewġ partijiet jistgħu jaqblu li jġeddu l-kirja għal terminu fiss ieħor. Skopri għaliex terminu ta 'kera itwal jista', jew ma jistax, ikun ta 'vantaġġ għalik.
B'kuntrast, ftehim ta 'kiri minn xahar għal xahar jiġġedded awtomatikament sakemm is-sid jew l-inkwilin jiddeċiedi li jtemmu. Għalkemm dan jidher li joffri aktar flessibilità, jista 'jiġi bi prezz.
X'għandek nirrispetta fil-Firma tal-Kiri
Ikun ippreparat li jħallas madwar darbtejn sa erba 'darbiet il- kera ta' kull xahar tiegħek, jekk mhux aktar, flimkien mal-iffirmar tal-kirja tiegħek.
Mill-ħlas ta 'xi kera bil-quddiem, flimkien ma' depożitu ta 'sigurtà, it-tariffa tas-sensar, ħlasijiet li jiċċaqilqu, u aktar, żgur ikollok bżonn li ġġib il-kartiera tiegħek għall-iffirmar tal-kirja tiegħek. Hawnhekk hawn aktar dettalji dwar x'għandek tistenna li tħallas fl-iffirmar tal-kirja .
Kiri tal-garanti
Jekk int imħasseb li sid il-kera ma jiffirmax kiri miegħek minħabba li jaħsbu li ma taqlibx biżżejjed dħul, tista 'tkun kapaċi li tgħix lil qarib jew ħabib billi tiffirma l-kera bħala garanti.
Jekk issib l-appartament tal-ħolma tiegħek iżda sid il-kera huwa eżitanti li tikriha wara li tkun għamilt kontroll tal-isfond finanzjarju, tista 'tistaqsi dwar din l-għażla.
Regoli ta 'Kirjiet Inġusti
Spiss biżżejjed, il-kerrejja jemmnu li ċertu rekwiżit ta 'kiri huwa inġust. Jekk tħossok b'dan il-mod, tista 'tkun iġġustifikat li ma ssegwix ir-rekwiżit. Bħala kerrej appartament, iżomm f'moħħu li vjolazzjoni regola tista 'tpoġġi f'riskju li titlef id-dar tiegħek, għalhekk huwa importanti li tkun tista' tesponi r-raġuni għaliex temmen li l-loġika u l-liġi huma min-naħa tiegħek meta niġu għall-validità ta ' regola ta 'appartament.
Tkisser il-Kiri Tiegħek
Il-kerrejja ħafna drabi jkollhom raġunijiet tajbin għax jixtiequ jieqfu l-kirja tagħhom kmieni. Pereżempju, raġuni waħda komuni hija meta l- kerrej jiddeċiedi li jixtieq li jkollu dar .
Jekk trid tikser il-kirja tiegħek, taf kif tista ' tevita jew għallinqas tillimita penali minn sid il-kera tiegħek.