Int diġà għandek il-kamra fuq il-propjetà tiegħek - x'imkien. Hija biss kwistjoni li tinqata 'u toħloq spazju għall-għixien kondizzjonat minn dik il-kamra. Mhux biss aktar spazju għall-għajxien ifisser familji kuntenti, dan ifisser valuri ogħla ta 'bejgħ mill-ġdid għad-dar tiegħek. Iżda mhux it-remodel li jżid l-ispazju jinħoloq bl-istess mod. Xi wħud, fil-fatt, huma detta ta 'ħsara għall-valur tad-dar tiegħek. Previsti mill-aħjar għall-agħar:
1. Żid Barra Żieda
Jekk tista 'tinnegozja lilek innifsek għal dan il-proġett twil u għalja, żieda fil-grad tħallas lura ħafna drabi fuq - finanzjarjament u emozzjonalment.
Il-bini ta 'żieda huwa l-uniku mod veru biex "jinħoloq spazju". Ħlief għall-bini 'l fuq, kważi kull mod ieħor tal-ħolqien tal-ispazju jinvolvi t-tqassim mill-ġdid tal-ispazju eżistenti.
- Pros : Inti toħloq spazju kompletament ġdid, mingħajr xkiel mill-istrutturi eżistenti. Normalment, m'għandekx għalfejn tbattal id-dar waqt il-kostruzzjoni. Jirritorna valur massimu assolut ta 'bejgħ mill-ġdid.
- Cons : Tabilħaqq għali u qatt proġett ta 'do-it-yourself.
2. Ibni 'l fuq
Kommensat ma 'żidiet fuq il-grad f'termini ta' valur, żidiet ta 'tieni istorja huma l-aħjar meta l-proprjetà disponibbli tiegħek hija żgħira.
Il-biċċa l-kbira tad-djar se jaċċettaw storja oħra, imma mhux faċli daqs lopping barra mis-saqaf u twaħħal art oħra fuq nett. Hemm bżonn ta 'tiftix addizzjonali.
- Prosperts : Mod aħjar biex jinkiseb spazju milli anki bini barra. Is-sema huwa l-limitu, kif jgħidu. Bħal bini barra, dan huwa remodel li joħloq l-ispazju li jirritorna valur insanely għoli mal-bejgħ.
- Kontijiet : Bħall-bini barra, għaljin ħafna u qatt proġett ta 'do-it-yourself. Kważi dejjem tinvolvi t-tbegħid tad-dar għal xi perjodu ta 'żmien.
3. Il-konverżjoni tal-Kantina
Inqas popolari minn żidiet 'il fuq jew' il barra, il-konverżjonijiet tal-kantina għadhom għoljin minħabba li l-ispazju tal-art disponibbli spiss huwa ugwali għall-ispazju tal-art eżistenti tal-ewwel storja.
Il-kantina ta 'spiss hija għażla aħjar għall-konverżjoni mill-attic għaliex normalment tinbena b'mod sostanzjali. Il-ħitan huma solidi u ta 'spiss jeħtieġu ftit iktar minn sistema tal -ħajt falza li permezz tagħha tista' taħdem wajers elettriċi . L-art tistrieħ fuq art solida. L-umdità hija kważi dejjem problema, iżda dan jista 'jittaffa. Il-konverżjonijiet tal-kantini jistgħu jintlaħqu minn dawk l-aktar rinnovaturi ambizzjużi tad-dar DIY, kif ukoll hemm ħafna kuntratturi li jispeċjalizzaw biss fil-konverżjonijiet tal-kantina.
4. Konverżjoni Atika
B'mod deċiżiv diffiċli, il-konverżjonijiet tal-attic mhumiex "shoo-in" li jidhru li huma, peress li elementi strutturali jistgħu jkunu miżjuda.
Attics huma pre-mibnija għal xi grad ta 'traffiku tas-saqajn. Allura, b'differenza mill-għażla ta '"jibnu' l fuq", m'għandekx bżonn tinbena ħafna elementi strutturali. Ukoll, minħabba attics huma qrib l-art abitabbli taħthom, utilitajiet (elettriku, plaming, skart, eċċ) jistgħu jiġu sfruttati. Dik hija l-aħbar it-tajba. L-aħbar ħażina hija li l-attics sikwit ikunu konfigurati b'mod fard, b'limiti baxxi li jiddendlu u mdawra b'angolu. Għalkemm iddisinjati għall-ħażna u xi traffiku tas-saqajn, l-attics mhumiex maħsuba għal użu kostanti. Għalhekk, xorta jkollok bżonn issaħħaħ it- travi (permezz ta ' sistemi jew metodi oħra) u tistabbilixxi s-sotto-art.
5. It-Tneħħija tal-Ħajt ta 'ġewwa
Dawwar żewġ kmamar f'waħda mill-kmamar.
Issa ninsabu fil-qofol tal-ħolqien ta 'l-illużjoni ta' l-ispazju, aktar milli nagħmlu l-ispazju attwali. Ħafna ħitan ta 'ġewwa ma jġorrux piżijiet u jistgħu faċilment (iva, għidna faċilment) jitneħħew minn darha fi tmiem il-ġimgħa. Madankollu, ħitan li jġorru piż huma storja differenti u kważi dejjem jeħtieġu intervent minn kuntrattur. Normalment huwa l-aħjar li tħalli żewġ kmamar bħala żewġ kmamar. L-eċċezzjoni hija jekk dawk iż-żewġ kmamar huma speċjalment ċkejkna.
6. Ripurpożizzjoni ta 'Kamra
Iva, huwa l-qodma Enclose-The-Porch-u-Turn-It-In-Room Living-trick!
Jekk int xi ħadd ta 'sid tal-proprjetà immobbli, int ser tirrikonoxxi dan it-tip ta' konverżjoni bħala waħda li tikkawża Realtors biex jixxejnu l-għajnejn tagħhom fid-dubju. Jekk tiddeċiedi li tagħmel dan, kun żgur li tallinja mill-qrib il-funzjoni tal-kamra antika bil-funzjoni tal-kamra l-ġdida.
7. Il-konverżjoni tal-Garage
Normalment, hija idea ħażina li tpoġġi l-flus f'dan il-proġett ta 'ħolqien ta' spazju, hekk kif tikseb spazju ta 'valur baxx billi telimina spazju ta' valur ogħla.
Ma deherx ħafna aktar, il -konverżjoni tal-garaxx tidher l- aktar vestigju ta 'l-era ta' Brady Bunch . U għal raġuni tajba: il-karozzi jeħtieġu djar ukoll. Huwa estremament jitħajjar li tikkonverti l-garage imma tirreżisti t-tentazzjoni. Jekk xejn, irrepeti lilek innifsek, "Dan inaqqas il- valur tal-bejgħ mill - ġdid tiegħi."
8. Bini ta 'Struttura Separata
Jekk int se tagħmel dan, ehmeż l-istruttura mad-dar tiegħek u tagħmilha żieda tradizzjonali.
Id-dipartimenti tal-permessi tal-ibliet ma jħobbux id-dar li jbiddlu l-appartamenti li huma omm fil-liġi. Ix-xogħol ta 'l-estensjoni ta' l-utilitajiet 50 pied jew aktar mill-istruttura ewlenija għal struttura ta 'l-aċċessorju normalment ikun aktar minn biċċa l-kbira ta' sidien ta 'l-irħula. U li l-korda tal-estensjoni oranġjo mdawra bis-siġar mhix saħansitra qrib "il-kodiċi". Struttura separata permessa sew mibnija tista 'tiswa daqs addizzjoni - għadha tagħtik inqas valur ta' bejgħ mill-ġdid.